Rustig wonen kan in dit ruime en goed ingedeelde 3-kamer appartement (75m2) in het mooie Amsterdam Zuid. Een ruime woonkamer en woonkeuken, 2 slaapkamers, verzorgde badkamer en balkon op het zuiden. Kom kijken naar dit appartement en ervaar de mix van rustig wonen en de Amstel met het stadsgroen van de Martin Luther Kingpark en de bruisende Pijp om de hoek
+for English see below+

OMGEVING
De Vrijheidslaan ligt in de rustige Rivierenbuurt, aan de rand van de bruisende Pijp, met talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Aan de zuidkant is de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. In de zomer is het enkele minuten lopen naar de cafés en restaurants aan de Amstel. 

Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog geen vijf minuten naar de ring A10, op vijf minuten van het Amstel treinstation en tien minuten naar Station Zuid/De Zuidas. Ook tram- en buslijnen zijn op loopafstand en brengen je in een mum van tijd naar de andere delen van de stad. Door de ruime opzet van de laan is er altijd genoeg ruimte om je auto te parkeren.

HAL
Via de gezamenlijke entree beneden met de mooie architectuur van de Amsterdamse school is de eigen entree op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Ook is hier de badkamer, een aparte toilet en een aparte wasruimte.

WOONKAMER 
De en suite kamer is opvallend ruim en licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de groene binnentuin en gesitueerd op het zuiden.

KEUKEN
Het keukenblad loopt over in een gezellig bankje aan de voorzijde met zicht naar buiten. Verder heeft de gehele woning dubbelglas. 
De witte keuken heeft een lichtgrijs composiet werkblad. Er is een groot 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en Quooker.

2 SLAAPKAMERS
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft maar liefst 5 inbouwkasten. De paneeldeuren en de mooie raampartij geven deze kamer een heerlijke sfeer. Aan de voorzijde de knusse kinderslaapkamer. 

BADKAMER
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel.

BALKON
Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren het balkon op. Hier kun je het grootste gedeelte van de dag genieten van de zon. Het balkon ligt op het zonnige zuiden. Er is genoeg ruimte voor een zitje, ook is er een balkonkast voor wat tuingereedschap.  

BIJZONDERHEDEN
+ Ruim verzorgd appartement van 75 m2 in het mooie Amsterdam Zuid
+ Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek & goed bereikbaar
+ Twee goede slaapkamers
+ Balkon op het zuiden
+ Kleine actieve VVE van 4 leden met MJOP
+ Servicekosten van € 105  per maand 
+ Erfpacht € 858 tot oktober 2046 
+ Het eeuwigdurende tijdvak vanaf 2046 is reeds vastgeklikt voor € 1147 + inflatie
+ Lage stookkosten, overal dubbel glas en energielabel C
+ Oplevering in overleg

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers 

+++

Quiet living is very well possible in this spacious and well-laid out 3-room apartment (75m2) in beautiful Amsterdam South. A spacious living room and kitchen, 2 bedrooms, well-kept bathroom and south-facing balcony. Come and take a look at this apartment and experience the mix of quiet living near the Amstel River with the urban greenery of the Martin Luther King Park and the lively De Pijp neighbourhood just around the corner

SURROUNDINGS
The Vrijheidslaan is located in the quiet Rivierenbuurt district, on the edge of the bustling De Pijp, with numerous restaurants, bars and shops all within walking distance. To the south is the cosy Maasstraat and Rijnstraat where you can go for your daily shopping. By bike, you can be at the centre within minutes. In summer, it’s a few minutes' walk to the bars and restaurants on the Amstel River.

Furthermore, the apartment is very conveniently located to the main highways. Less than five minutes to the A10 ring road, five minutes from the Amstel train station and ten minutes to Station Zuid/ Zuidas. Tram and bus stops are also within walking distance and will take you to other parts of the city in no time. Due to the spacious layout of the avenue, there’s always enough space to park your car.

ENTRANCE
Through the communal entrance downstairs with its beautiful Amsterdam school architecture, is the private entrance on the first floor. The spacious hall gives access to all rooms. Also here is the bathroom, a separate toilet, and a separate laundry room.

LIVING ROOM
The en-suite room is remarkably spacious and bright due to the many windows. At the rear is the bright living room with patio doors to the balcony overlooking the green courtyard garden and situated on the south.

KITCHEN
The kitchen countertop flows into a cosy bench at the front with a view outside. Furthermore, the entire house has double -glazed windows.
The white kitchen has a light grey composite worktop. There is a large 5-burner gas hob with extractor hood, oven and Quooker.

2 BEDROOMS
The spacious master bedroom is located at the quiet rear and has no less than 5 built-in wardrobes. The panel doors and beautiful windows give this room a lovely atmosphere. At the front is the cosy children's bedroom.

BATHROOM
The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin with mirror.

BALCONY
From the living room you step onto the balcony through French doors. Here you can enjoy the sun most of the day. The balcony faces the sunny south. There is enough space for a seat, and there is also a balcony cupboard for some garden tools.

PARTICULARITIES
+ Spacious, well-kept apartment of 75 m2 in beautiful Amsterdam South
+ Quiet living with all amenities around the corner & easily accessible
+ Two good-sized bedrooms
+ South-facing balcony
+ Small active VVE (HOA) of 4 members with MJOP (Multi Year Maintenance Plan)
+ Service costs of € 105 per month
+ Leasehold € 858 till october 2046
+ The perpetual period from 2046 has already been locked in for € 1147 + inflation
+ Low heating costs, double glazing throughout and energy label C
+ Delivery in consultation

For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers