Description
Royaal en stijlvol familiehuis van ruim 200m2 op het mooiste stuk van de Jacob van Lennepkade in stadsdeel Oud West. Het dubbel benedenhuis is verrassend ruim heeft een woonkamer en suite, grote woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een charmante patiotuin en breed balkon op het zuiden. Ook heeft het 3 badkamers, een bergkelder, veel bergruimte en dat alles op eigen grond. De mooie indeling en maatvoering van de woning in een goed onderhouden pand is uniek op deze plek in de stad. Kom kijken naar dit bijzonder ruime familiehuis, met mooie originele details en genoeg mogelijkheden voor een groot gezin of om wonen en werken te combineren.
+ for English see below +
OMGEVING
Het dubbele benedenhuis ligt in de populaire Helmersbuurt, randje Jordaan en het centrum. De mooie Bosboom Toussaintstraat met z’n gezellige winkels, restaurants en horecagelegenheden is letterlijk om de hoek. Ook zijn het Leidseplein en het Vondelpark op loopafstand. Het Marnixbad en het Westerpark is op 5 minuten fietsen. De buurt heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en natuurlijk alle culturele uitgaansgelegenheden van het centrum, zoals de Stadsschouwburg, Paradiso en theater DeLaMar en jeugdtheater De Krakeling.
De woning is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op één van de uitvalswegen. Hier is het rustig wonen aan de rand van het rijke culturele centrum.
HAL
Bij binnenkomst ervaar je direct het statige ontwerp van het pand uit 1886. Een originele marmeren hal met tochtportaal en toegang naar de woonkamer en suite, keuken, toilet, garderobe, bergkast en de trap met het fraaie houtsnijwerk naar de bovenetage.
WOONKAMER EN SUITE
Een prachtig ruime kamer en suite met hoog plafond(2,85) en glas in lood ramen aan de voorzijde met vrij zicht op het water. Door de hoogte van het plafond is het verrassend licht in de woonkamer. De hardhouten raamkozijnen met dubbel glas (HR++) zijn nieuw geplaatst. In de gehele woning ligt een verzorgde eiken houten vloer. De huidige eigenaar heeft op maat gemaakte shutters geplaatst. In de voorkamer is een originele zwart marmeren schouw met open haard.
WOONKEUKEN
De zeer ruime woonkeuken(Gaggenau) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een professioneel kookeiland. De keuken geeft toegang tot de charmante tuin op het zuiden. Het inbouwapparatuur omvat twee ovens, een quooker, een grote koel vriescombinatie en een 5-pits kookfornuis.
TUIN & BALKON
Vanuit de keuken stap je direct in de patio tuin, via twee openslaande deuren. De tuin ligt heerlijk op het zuiden. Het ontwerp van de tuin en het vele groen geeft een serene sfeer. Al vroeg in het jaar is het hier genieten van de prille voorjaarszon. Daarnaast is er voldoende ruimte om te spelen en kun je ‘s avonds heerlijk buiten eten.
5 SLAAPKAMERS
Op de eerste etage zijn vier goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer met badkamer en suite en inloopkast heeft een magistraal uitzicht op de gracht. De marmeren schouw met open haard maken het plaatje helemaal af. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers. Beiden grenzen aan het brede balkon. Aan de voorzijde is nog een kleinere kamer. Deze is nu in gebruik is als studeerkamer. Achter de keuken op de begane grond is de 5e slaapkamer met kleine badkamer en toegang naar de tuin. Hier is ook de toegang tot de bergkelder. De kelder is makkelijk toegankelijk met een opverend luik. Deze kamer is prima te gebruiken als werkkamer of als gastenkamer.
3 BADKAMERS
De grote badkamer met separaat toilet op de eerste etage ligt bij de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer heeft een jacuzzi, een inloopdouche, een wastafel en een hardstenen vloer. De badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer heeft een douchecabine en een dubbele wastafel. In de gang is de aparte wasruimte met meer dan voldoende plek voor de wasmachine, droger en de was. De derde kleinere badkamer is naast de keuken en de gastenkamer op de begane grond. Deze heeft een inloopdouche en kleine wastafel.
BERGKELDER
De bergkelder van 5m2 is te bereiken via een luik in de gastenkamer op de begane grond. De huidige eigenaren hebben de kelder nu ingericht als een werkplaats.
Bijzonderheden:
+ Royaal en stijlvol familiehuis van ruim 200m2 in Oud West
+ Dubbel benedenhuis met 5 slaapkamers en 3 badkamers
+ Patio tuin en breed balkon op het zuiden
+ Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
+ Goed lopende Vereniging van Eigenaren met ruime reserve
+ Het gehele pand heeft nieuwe hardhouten raamkozijnen met dubbel glas (HR++)
+ Servicekosten zijn € 350 per maand
+ Levering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra
+++
Spacious and stylish family home of over 200m2 in the most beautiful part of the Jacob van Lennepkade in the Oud West district. This ground floor and first floor maisonette is surprisingly spacious and has an en suite living room, large kitchen diner, 5 bedrooms, a charming patio garden and a wide south-facing balcony. It also has 3 bathrooms, a storage cellar, lots of storage space and all on private land. The beautiful layout and dimensions of the house in a well-maintained building, is unique in this part of the city. Come and see this exceptionally spacious family home, with beautiful original details and plenty of options for a large family or for combining living and working.
SURROUNDINGS
The double ground floor house is in the popular Helmersbuurt, on the edge of the Jordaan and the city center. The beautiful Bosboom Toussaintstraat with its cozy shops, restaurants and bars is literally around the corner. Leidseplein and Vondelpark are also within walking distance. The Marnixbad and the Westerpark are a 5-minute bike ride away. The neighborhood also has numerous facilities such as schools, children’s daycare and of course all the cultural venues of the city center, such as the Stadsschouwburg, Paradiso and the theatre DeLaMar and children’s theatre De Krakeling.
The house is easily accessible by various bus and tram lines within walking distance and you can reach the main motorways within 5 minutes by car. Here it is quiet living on the edge of the rich cultural city center.
ENTRANCE
Upon entering you immediately experience the grand design of the building from 1886. An original marble entrance hall with a vestibule and access to the living room en suite, kitchen, toilet, wardrobe, storage cupboard and the staircase with the beautiful carvings leading to the upper floor.
LIVING ROOM AND SUITE
A beautifully spacious ensuite room with a high ceiling (2.85 m) and stained-glass windows at the front with an unobstructed view of the water. The height of the ceiling makes the living room surprisingly bright. The hardwood window frames with double glazing (HR++) have been newly installed. There’s a well-kept oak wooden floor throughout the house. The current owner has installed customized shutters. In the front room is an original black marble mantelpiece with fireplace.
LIVING KITCHEN
The very spacious kitchen (Gaggenau) is equipped with various built-in appliances and a professional cooking island. The kitchen gives access to the charming south-facing garden. The built-in appliances include two ovens, a Quooker, a large fridge freezer and a gas hob with 5 burners.
GARDEN & BALCONY
From the kitchen you step directly into the patio garden, via two patio doors. The garden is wonderfully south-facing and has a serene atmosphere thanks to the design and the abundance of greenery. Early in the year you can enjoy the early spring sunshine here. There is also plenty of room to play and you can dine outside in the evening.
5 BEDROOMS
There are four good sized bedrooms on the first floor. The master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet has a magnificent view of the canal. The marble mantelpiece with fireplace completes the picture. At the rear end are two more spacious bedrooms. Both have access to a wide balcony. At the front is another smaller room. This is currently being used as a study. Behind the kitchen on the ground floor is the 5th bedroom with a small bathroom and access to the garden. Here there also easy access to the cellar via a hatch. This bedroom is ideal as an office or as a guest room.
3 BATHROOMS
The large bathroom with separate toilet on the first floor is located near the two bedrooms at the rear end of the house. This bathroom has a jacuzzi, a walk-in shower, a sink and a hard stone floor. The en suite bathroom adjoining the master bedroom has a shower and a double sink. In the hallway is the separate laundry room with more than enough space for a washing machine and dryer. The third smaller bathroom is next to the kitchen and guest room on the ground floor. This has a walk-in shower and small sink.
CELLAR
The storage cellar of 5m2 can be reached through a hatch in the guest room on the ground floor. The current owners have now converted the basement into a workshop.
Particularities:
+ Spacious and stylish family home of over 200m2 in Oud West
+ Duplex lower house with 5 bedrooms and 3 bathrooms
+ Patio garden and wide south-facing balcony
+ Located on private land, so no leasehold
+ Well-run HomeOwners Association with ample reserve
+ The entire building has new hardwood window frames with double glazing (HR++)
+ Service costs are €350 per month
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra
.jpg)
