Description
Luxe, gelijkvloers, licht en mooi afgewerkt 5-kamer appartement van 148m2 in het kleinschalig wooncomplex ‘PUUUR BSH’ in de Buiksloterham. Hier kun je wonen en werken tegelijk met waanzinnig uitzicht op het IJ met de pont naar de binnenstad op loopafstand.
Het royale terras grenzend aan de woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers is maar liefst 55m2 groot en ligt op het zuidwesten. Door de twee voordeuren is wonen en werken gemakkelijk realiseerbaar. Het complex heeft een lift, ook is er een gezamenlijk dakterras met waanzinnig uitzicht, een inpandige parkeergarage en genoeg bergruimte. Kom kijken naar dit prachtige appartement in het hippe Amsterdam Noord.
+See english version below+
OMGEVING
De Buiksloterham ligt tussen de twee hotspots van Amsterdam Noord: Overhoeks met Filmmuseum EYE, de Tolhuistuin en de populaire NDSM-werf, waar horeca zoals Noorderlicht, Loetje en Pllek en creatieve bedrijven zijn gevestigd. Buiksloterham is een waterrijk en een verrassend gebied nabij het Johan van Hasseltkanaal, die in open verbinding staat met het IJ.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het vernieuwde Mosplein en de prachtig heringerichte van der Pekstraat met leuke nieuwe winkels en een aantal keer per week markt. Een breed aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en sportverenigingen maakt de Buiksloterham een geliefde buurt voor jonge stellen en gezinnen.
Met de pont vanaf de Buiksloterweg of NDSM-werf sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station. En vanaf metrostation Noorderpark pak je snel en gemakkelijk de Noord-Zuidlijn richting het Rokin, de Pijp en Amsterdam Zuid-WTC. Met de auto ben je met 5 minuten op de A-10, de ring van Amsterdam.
COMPLEX ‘PUUUR BSH’
Dit met hoogwaardige materialen afgewerkte, luxe appartement ligt in het appartementencomplex “PUUUR BSH”. Het prachtige ontwerp is in 2017 opgeleverd. In totaal zijn er 32 koop appartementen en twee commerciële ruimtes.
De voordelen van nieuwbouw komen hier optimaal naar voren. Je woont energie neutraal. De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag en de ramen zijn van driedubbel HR glas. Er zijn zonnepanelen en er is een warmtepomp. Ook de geluidsisolatie is uitstekend. De vloeren zijn ‘zwevend’ uitgevoerd. Hierdoor is de woning zeer geluidsarm. Kortom, een heerlijke comfortabele woning met lage stookkosten en geen geluidsoverlast.
TWEE VOORDEUREN
De keurig afgesloten centrale hal met lift brengt je naar de vijfde etage. Het appartement zelf heeft twee voordeuren. Op dit moment is het appartement enkel als woning in gebruik, maar de voorbereidingen voor kantoor aan huis met aparte hal, keuken en toilet zijn getroffen en zijn eenvoudig te creëren. (Zie alternatieve plattegrond.) Naast de woon-werk combinatie met fiscaal aftrekbare voordelen, kun je ook een apart appartement creëren voor je ouders of puber kinderen. Genoeg mogelijkheden om flexibel te zijn in wonen en werken.
LIVING & KEUKEN
De royale woonkamer met luxe open keuken met kookeiland ligt op het zuidwesten. De grote ramen, de chique schuifpuien en het hoge plafond zorgen voor veel licht in deze heerlijke kosmopolitische woning.
De zwarte keuken heeft een wit marmeren werkblad op het kookeiland, alle apparaten zijn van Miele en met veel werkruimte voor de echte kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, 2 ovens (een combi-oven/magnetron en stoomoven), koelkast met een aparte vriezer, quooker, wijnkoelkast en een Bora afzuigsysteem. Dus geurloos koken in het midden van je woning. Door het gehele appartement ligt een licht grijze gietvloer.
4 SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kledingkast en een breed bed. Ook kun je hier zo op je terras stappen en genieten van de zon en volop tuinieren. Hiernaast liggen nog twee slaapkamers. Beiden zijn goed van formaat. Bij de hoofdingang ligt de 4e slaapkamer, welke ook goed als kantoor gebruikt kan worden.
ROYAAL TERRAS
Aan de woonkamer en keuken ligt het royale balkon van maar liefst 55m2 op de zonkant; het zuidwesten. Gedurende de gehele dag kun je van de zon genieten en het waanzinnige uitzicht op het IJ en het gehele havengebied. De schuifpui in de woonkamer kan opengeschoven worden tot één deel. De bonus is het gemeenschappelijke dakterras van 100m2. Deze is per lift te bereiken en geeft uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens.
BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een ligbad. De spiegel en het wastafelmeubel zijn op maat gemaakt. In de hal is de aparte toilet.
BIJZONDERHEDEN:
+ Mooi en luxe gelijkvloers appartement van 148m2 in hip Noord
+ Royaal balkon van 55m2 op het zuidwesten
+ Spectaculair uitzicht, vooral ook s’ avonds met alle lichten van het havengebied
+ Woon en werk combinatie is gemakkelijk te realiseren met twee voordeuren
+ Gezamenlijk dakterras van 100m2
+ Eigen inpandige parkeerplek voor de auto, berging en een fietsenstalling
+ Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt € 960 tot juni 2065
+ De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
+ De servicekosten bedragen € 354,- per maand
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
++++
Luxurious, ground floor, light and beautifully finished 5-room apartment of 148m2 in the small-scale residential complex "PUUUR BSH" in Buiksloterham. Here you can live and work at the same time with an amazing view of the IJ with the ferry to the city center within walking distance.
The spacious terrace adjacent to the living room with open kitchen and 4 bedrooms is no less than 55m2 in size and faces southwest. The two front doors make it easy to live and work. The complex has an elevator, there is also a communal roof terrace with amazing views, an indoor parking garage and plenty of storage space. Come and have a look at this beautiful apartment in the hip Amsterdam Noord.
SURROUNDINGS
The Buiksloterham is located between the two hotspots of Amsterdam Noord: Overhoeks with Filmmuseum EYE, the Tolhuistuin and the popular NDSM wharf, where catering establishments such as Noorderlicht, Loetje and Pllek and creative companies are located. Buiksloterham is rich in water and a surprising area near the Johan van Hasselt Canal, which is in open connection with the IJ.
For your daily shopping you can go to the renovated Mosplein and the beautifully redesigned van der Pekstraat with nice new shops and a market several times a week. A wide range of schools, out-of-school care, daycare centers and sports clubs make Buiksloterham a popular neighborhood for young couples and families.
With the ferry from the Buiksloterweg or NDSM wharf you are within a few minutes at Amsterdam Central Station. And from the Noorderpark metro station you can quickly and easily take the North-South line towards the Rokin, the Pijp and Amsterdam South WTC. By car you are on the A-10, the ring of Amsterdam, in 5 minutes.
COMPLEX "PUUUR BSH"
This luxury apartment, finished with high-quality materials, is located in the apartment complex “PUUUR BSH”. The beautiful design was completed in 2017. In total there are 32 apartments for sale and two commercial spaces.
The advantages of new construction are optimally reflected here. You live energy neutral. The heating and cooling is centrally controlled via a heat-cold storage and the windows are made of triple HR glass. There are solar panels and a heat pump. The sound insulation is also excellent. The floors are "floating". This makes the house very quiet. In short, a wonderfully comfortable home with low heating costs and no noise pollution.
TWO FRONT DOORS
The neatly closed central hall with elevator takes you to the fifth floor. The apartment itself has two front doors. At the moment the apartment is only in use as a home, but preparations for a home office with separate hall, kitchen and toilet have been made and are easy to create. (See alternative floor plan.) In addition to the home-work combination with tax-deductible benefits, you can also create a separate apartment for your parents or adolescent children. Enough opportunities to be flexible in living and working.
LIVING & KITCHEN
The spacious living room with luxurious open kitchen with cooking island is located on the southwest. The large windows, the chic sliding doors and the high ceiling provide a lot of light in this wonderful cosmopolitan home.
The black kitchen has a white marble worktop on the cooking island, all appliances are Miele and with plenty of work space for real cooking enthusiasts. The kitchen is equipped with a 4-burner induction plate, 2 ovens (a combi oven / microwave and steam oven), refrigerator with a separate freezer, quooker, wine fridge and a Bora extraction system. So odorless cooking in the middle of your home. The entire apartment has a light gray cast floor.
4 BEDROOMS
The master bedroom has enough space for a large wardrobe and a wide bed. You can also step out onto your terrace here and enjoy the sun and plenty of gardening. There are two more bedrooms next to the main bedroom. Both are good in size. At the main entrance is the 4th bedroom, which can also be used as an office.
ROYAL TERRACE
The spacious balcony of no less than 55m2 is on the sunny side of the living room and kitchen; the southwest. During the whole day you can enjoy the sun and the amazing view of the IJ and the entire port area. The sliding doors in the living room can be slid open to one part. The bonus is the communal roof terrace of 100m2. This can be reached by lift and offers a view over large parts of the city, the IJ and the harbors.
BATHROOM
The modern bathroom has a spacious walk-in shower, double washbasin with furniture and a bathtub. The mirror and the washbasin are custom made. The separate toilet is in the hall.
SPECIFICS:
+ Beautiful and luxurious ground floor apartment of 148m2 in hip Noord
+ Spacious balcony of 55m2 on the southwest
+ Spectacular view, especially in the evening with all the lights of the port area.
+ Living and working combination is easy to realize with two front doors
+ Joint roof terrace of 100m2
+ Own indoor parking space for the car, storage room and bicycle shed
+ Located on leasehold land, annual ground rent is € 960 until June 2065
+ The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer
+ The service costs are € 354 per month
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions you can contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
