Description
Wil je wonen in een lekker licht appartement met twee ruime slaapkamers met werkplek, een design keuken en een goed groot terras? Kom dan zeker kijken. Zie de video voor de virtuele rondleiding.
*see english below*
OMGEVING
Het appartement ligt in de van Hallstraat in het populaire Westerpark en bijna letterlijk aan het park zelf. Tegenover kijk je op het groen van de ecowijk het GWL-terrein met de markante watertoren en klassieker cafe restaurant Amsterdam. In het Westerpark zelf vind je leuke restaurants zoals Mossel & Gin en het Ketelhuis. Om de hoek zitten het gezellige Cafe Piet de Gruyter en restaurant Pendergast. Als je naar het centrum wilt ben je binnen tien minuten lopen in het hart van de Jordaan.
Aan de Van Hallstraat zelf is het beginpunt van tram 3 en buslijnen 18 en N88. Naar Centraal Station is het 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen twee minuten via de Haarlemmerstraat op de Ring A10-west.
ENTREE
Via het trappenhuis bereik je de toegang op de tweede etage.
LIVING
De ruime woonkamer heeft een open keuken en toegang tot het sfeervolle terras. De woonkamer is licht en heeft een prettige sfeer. Aan de voorzijde is de zithoek met frans balkon. In het gehele appartement ligt een eiken houten lamelparket vloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
KEUKEN
De luxe en ruime keuken (Valcucine) heeft een marmeren aanrechtblad van maar liefst 6 meter. De keuken uit 2007 heeft uitgebreide inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser van Smeg en koelkast en vriezer van Bosch.
BALKON
Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren op het grote balkon van 12 m2. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en zit je privé en knus door de doorlopende muren van je eigen keuken en slaapkamer. Doordat je op de kopse kant zit van het bouwblok heb je verrassend vrij uitzicht op de achtertuinen.
2 SLAAPKAMERS
Aan de voorkant is de eerste ruime slaapkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ook direct toegang tot het balkon. Beide kamers hebben ruimte voor een werk en/of studeerplek. De grote slaapkamer achter heeft ook een grote inbouwkast.
BADKAMER
De verzorgde badkamer is in 2007 bij de verbouwing compleet vernieuwd en ligt in het midden van het appartement. Door de slimme indeling heeft deze een inloopdouche een wastafel en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat in de hal.
BERGING
Op de begane grond is er een eigen berging van circa 8 m2.
BIJZONDERHEDEN
+ Instapklaar, licht en goed ingedeeld appartement van 88 m2
+ In 2001 gerenoveerd: leidingen, installaties en kozijnen vernieuwd, ook is isolatieglas geplaatst
+ Op beide slaapkamers ruimte om te werken/studeren
+ Berging van 8 m2 op de begane grond
+ Afgekochte erfpacht tot 2075
+ De VVE wordt professioneel beheerd
+ Servicekosten zijn €132 per maand
+ Levering kan snel
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email.
Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++++++
Do you want to live in a nice and bright apartment with two spacious bedrooms with a workplace, a designer kitchen and a good, large terrace? Then come and have a look. See the video for the virtual tour.
SURROUNDINGS
The apartment is located in the van Hallstraat in the popular Westerpark and almost literally at the park itself. Opposite you look at the green of the eco-district of the GWL site with the striking water tower and classic cafe restaurant Amsterdam. In the Westerpark itself you will find nice restaurants such as Mossel & Gin and the Ketelhuis. Around the corner are the cozy Cafe Piet de Gruyter and restaurant Pendergast. If you want to go to the center you are within ten minutes walk in the heart of the Jordaan.
The starting point of tram 3 and bus lines 18 and N88 is on the Van Hallstraat itself. It is a 10-minute bike ride to Central Station. By car you are within two minutes via the Haarlemmerstraat on the Ring A10-west.
ENTRANCE
You reach the access on the second floor via the staircase.
LIVING
The spacious living room has an open kitchen and access to the attractive terrace. The living room is light and has a pleasant atmosphere. At the front is the sitting area with French balcony. The entire apartment has an oak parquet floor and the walls and ceilings are plastered smoothly.
KITCHEN
The luxurious and spacious kitchen(Valcucine) has a marble countertop of no less than 6 meters. The kitchen from 2007 has extensive built-in appliances such as a 5-burner gas stove, oven and dishwasher from Smeg and fridge and freezer from Bosch.
BALCONY
From the kitchen you step through the French doors onto the large balcony of 12m2. Here you can enjoy the morning sun and sit privately and snugly by the continuous walls of your own kitchen and bedroom. Because you sit on the short side of the building block you have a surprisingly unobstructed view of the back gardens.
2 BEDROOMS
The first spacious bedroom is at the front. The main bedroom is located at the quiet rear and also has direct access to the balcony. Both rooms have space for a work and or study place. The large rear bedroom also has a large fitted wardrobe.
BATHROOM
The neat bathroom was completely renovated in 2007 and is located in the middle of the apartment. Due to the smart layout, it has a walk-in shower, a sink and space for the washing machine. The toilet is separate in the hall.
STORAGE
On the ground floor there is a private storage room of approximately 8 m2.
SPECIFICS
+ Ready to move in, bright and well laid out apartment of 88 m2
+ Renovated in 2001: pipes, installations and frames renewed, insulating glass has also been installed
+ Space to work / study in both bedrooms
+ Storage room of 8 m2 on the ground floor
+ Redeemed leasehold until 2075
+ The VVE is professionally managed
+ Service costs are € 132 per month
+ Delivery can be fast
For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020. 210 10 48 or send an email.
For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.
