Description

Licht 3-kamer appartement van 50m2 met een ruim balkon over de volle breedte van het appartement op het westen. Het appartement ligt op eigen grond aan de rustige Woestduinstraat in Amsterdam Zuid. Het appartement is recentelijk smaakvol gerenoveerd. Laat je inspireren door de video en kom kijken! 

++ see english below ++

OMGEVING
Dit appartement ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met het Vondelpark en het Rembrandtpark om de hoek. Het onlangs heringerichte Hoofddorpplein en de Zeilstraat bieden alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bij oa de Dirk en Albert Heijn. Ook is er een Lidl in de buurt. Voor je biologische boodschappen kun je terecht bij Marqt of Ekoplaza. Verder zijn er veel leuke speciaalzaakjes, fijne restaurants en cafés zoals Par Hasard en the Happy Bull.  

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht (A2) en Den Haag (A4). Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A10 en Station Amsterdam Zuid is de verbinding om snel op andere locaties in de stad te komen. Kortom; comfortabel en gezellig wonen in het mooie Amsterdam Zuid.  

HAL
Het gezamenlijke trappenhuis heeft een luxe trapbekleding en geeft toegang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping stap je de hal van je eigen appartement in. Ook is hier de videofoon.
 
WOONKAMER 
De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een open keuken en gezellige erker. Door de  erker en de vele ramen is het een heerlijk licht appartement. Het appartement heeft overal dubbel glas en houten kozijnen en door de gehele woning ligt een eiken laminaat vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, het plafond is geïsoleerd en het verfwerk van de houten kozijnen en de deuren is spic en span.   

KEUKEN 
Luxe open witte keuken met ruime wandkast voor het servies, de koelkast en de oven.
Het inbouwapparatuur is van Whirlpool. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap en vaatwasser. 

BADKAMER
In het midden van het appartement ligt de ruime badkamer. De badkamer heeft een moderne donkere tegelvloer, badmeubel met wastafel, royaal bad met douche en toilet. 

2 SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De kleinere slaapkamer heeft twee inbouwkasten. In de ene  kast is de wasmachine en droger opstelling georganiseerd. In de andere kast hangt de CV-ketel. 

BALKON
Het balkon ligt op het westen. Rond 13.00 uur ligt het balkon heerlijk in de zon. 

BIJZONDERHEDEN
+ Goed onderhouden pand met 3 appartementen en Meerjarenonderhoudsplan
+ Ruim appartement van 50m2 in Amsterdam Zuid
+ Recent smaakvol verbouwd 3-kamer appartement
+ Eigen grond
+ Actieve en financieel gezonde VVE
+ Energielabel B
+ Servicekosten van €133,15 per maand

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze website: www.ldmakelaars.nl. Voor het plannen van een afspraak voor een bezichtiging, bel gerust met kantoor: 020.210 10 48 of stuur een mail. 

+++++

Bright 3-room apartment of 50m2 with a spacious balcony over the full width of the apartment on the west. The apartment is located on private land on the quiet Woestduinstraat in Amsterdam South. The apartment has recently been tastefully renovated. Get inspired by the video and come see!

SURROUNDINGS
This apartment is located in the cozy Hoofddorppleinbuurt with the Vondelpark and the Rembrandtpark around the corner. The recently renovated Hoofddorpplein and Zeilstraat offer all shops for daily shopping at Dirk and Albert Heijn, among others. There is also a Lidl nearby. For your organic groceries you can go to Marqt or Ekoplaza. There are also many nice specialty shops, fine restaurants and cafes such as Par Hasard and the Happy Bull.

The apartment is very conveniently located in relation to the roads to Utrecht (A2) and The Hague (A4). You can reach the A10 ring road within 5 minutes by car and Amsterdam Zuid Station is the connection to quickly reach other locations in the city. In short, comfortable and cozy living in beautiful Amsterdam South.

HALL
The joint staircase has a luxurious staircase covering and gives access to the first floor. On the first floor you step into the hall of your own apartment. Also here is the videophone.

LIVING ROOM
The spacious living room at the front has an open kitchen and a cozy bay window. The bay window and the many windows make it a wonderfully light apartment. The apartment has double glazing and wooden frames throughout and there is an oak laminate floor throughout the house. The walls and ceilings are plastered smoothly, the ceiling is insulated and the paintwork of the wooden frames and doors is spic and span.

KITCHEN
Luxurious open white kitchen with spacious wall cupboard for crockery, refrigerator and oven.
The built-in appliances are from Whirlpool. The kitchen has a 5-burner gas hob, design extractor hood and dishwasher.

BATHROOM
In the middle of the apartment is the spacious bathroom. The bathroom has a modern dark tile floor, vanity unit with sink, spacious bath with shower and toilet.

2 BEDROOMS
At the rear are the two bedrooms. Both rooms have access to the balcony through French doors. The smaller bedroom has two fitted wardrobes. The washing machine and dryer setup is organized in one closet. The central heating boiler is located in the other cupboard.

BALCONY
The balcony faces west. Around 1 pm the balcony is in the sun.

PARTICULARITIES
+ Well-maintained building with 3 apartments and a multi-year maintenance plan
+ Spacious apartment of 50m2 in Amsterdam South
+ Recently tastefully renovated 3-room apartment
+ Own land
+ Active and financially healthy VVE
+ Energy label B
+ Service costs of €133,15 per month

For more information, brochure and floor plan, visit our website: www.ldmakelaars.nl. To schedule an appointment for a viewing, please call the office: 020.210 10 48 or send an email.

Features