Luxe en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement met een terras op het zuiden, lift en privé parkeerplek aan een autovrije kade in het Olympisch Kwartier in Amsterdam Zuid. 

Stijlvol ingericht appartement op de tweede etage, dat je zo kunt betrekken. Een ruime woonkamer met veel ramen, luxe open keuken, een balkon op het zuiden aan de afgesloten binnentuin, ruime badkamer, twee goede slaapkamers, een eigen parkeerplek in de onderbouw en genoeg bergruimte. Kom kijken naar dit luxe appartement in Amsterdam Zuid, we ontvangen je graag. 

Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. 

+++ English version below +++

OMGEVING
Het appartement ligt in de kleinschalige wijk het Olympisch Kwartier, direct naast het Olympisch Stadion. Smaakvol gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School in 2008. 
Het complex ligt aan een autovrije kade met vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde uitzicht op het water van de Stadiongracht en aan de achterzijde zicht op de mooie binnentuin van het complex. 

Alle faciliteiten zoals supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants zijn dicht in de buurt. Ook voor (water)sport- en natuurliefhebbers is de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Park Schinkeleilanden en het Nieuwe Meer ideaal. Het Vondelpark en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsafstand. 

Het Olympisch Kwartier is goed bereikbaar met de auto via de Ring A10 (s108) en met het openbaar vervoer door treinstation Zuid, metrostation Amstelveenseweg en de diverse tram-en busverbindingen op het Stadionplein en het Haarlemmermeerstation. 

HAL
De gemeenschappelijk afgesloten entree brengt je met de lift en trap naar de tweede verdieping. Hier stap je zo het appartement in. Vanuit de hal kom je in alle vertrekken. Hier is het separate toilet met fontein.  

LIVING & KEUKEN
Aan de voorzijde de ruime woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond en een prachtig uitzicht op het water van de Stadiongracht. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een lange eettafel. In gehele appartement ligt een eikenhouten vloer.

De luxe open keuken heeft een eiland met wel plek voor vier barkrukken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi oven magnetron. Naast de keuken is de inpandige berging. Hier is genoeg plek voor de wasmachine en droger opstelling, vriezer en voorraad.

TWEE SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde liggen de slaapkamers. Ook hier zijn grote ramen voor lekker veel licht binnen. Een gedeelte van de grote slaapkamer is gebruikt voor een luxe walk-in closet. De kleinere slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, heeft toegang tot het ruime terras.

BADKAMER
De recent vernieuwde badkamer heeft een prachtig luxe design. Een maatwerk wastafelmeubel met sjieke zwart marmeren wasbakken op een houten meubel, een inloopdouche en handdoekradiator. 

BALKON
Het overdekte balkon ligt op het zonnige zuiden en is heerlijk ruim met 7 m2. Het is hier heerlijk rustig met uitzicht op het groen van de binnentuin van je eigen wooncomplex.  

PARKEERPLAATS
In de ondergelegen parkeergarage is de royale parkeerplaats. De plek is dichtbij de in- en uitgang van de garage. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen.

BERGING
In de kelder is nog een extra berging. Hier kun je prima je elektrische fiets stallen en opladen. 

ERFPACHT
De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 15 december 2056. Vanaf 16 december 2056 is de eeuwigdurende erfpacht € 2.638 (plus inflatie). De algemene voorwaarden 2000 zijn van toepassing.
 
BIJZONDERHEDEN
+ Drie-kamer appartement van 82 m2 in Amsterdam Zuid
+ Luxe complex met lift, afgesloten entree en een beveiligde parkeergarage
+ Hoogwaardig gerenoveerd: design, comfort en kwaliteit
+ Ruim overdekt terras van 7m2 op het zuiden
+ Autovrije kade met zicht op het water 
+ Prachtige nieuwbouw uit 2008 in de stijl van de Amsterdamse School
+ Energielabel A: geheel geïsoleerd en dubbele beglazing
+ Twee goede slaapkamers
+ VVE wordt professioneel beheerd, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
+ Servicekosten van €  245,74 per maand
+ Oplevering in overleg

BEZICHTIGING
Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de knop ‘Neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Liever persoonlijk contact? Neem gerust contact met ons op: 020 210 10 48. Voor specifieke vragen kun je terecht bij de verkopend makelaar, Marieke Lammers.

+++

Luxury and high-quality renovated 3-room apartment with a south-facing terrace, lift, and private parking space on a car-free quay in the Olympisch Kwartier in Amsterdam South.

Stylishly furnished apartment on the second floor, ready to move into. A spacious living room with many windows, luxury open kitchen, a south-facing balcony overlooking the enclosed courtyard garden, spacious bathroom, two good-sized bedrooms, a private parking space in the underground garage, and plenty of storage space. Come and view this luxury apartment in Amsterdam South, we would be happy to welcome you.

Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the ‘contact us’ button and instantly receive a link to schedule an appointment.

AREA
The apartment is located in the small-scale Olympisch Kwartier neighbourhood, directly next to the Olympic Stadium. Tastefully built in the style of the Amsterdam School in 2008.
The complex is situated on a car-free quay with unobstructed views over the water. At the front, views over the water of the Stadiongracht canal, and at the rear, views of the beautiful courtyard garden of the complex.

All amenities such as supermarkets, specialty shops, cafés, and restaurants are close by. The location is also ideal for sports, water sports, and nature lovers due to its proximity to the Amsterdamse Bos, Park Schinkeleilanden, and the Nieuwe Meer. The Vondelpark and Amsterdam city centre are only a few minutes away by bike.

The Olympisch Kwartier is easily accessible by car via the A10 Ring Road (s108) and by public transport through Zuid railway station, Amstelveenseweg metro station, and the various tram and bus connections at Stadionplein and Haarlemmermeerstation.

HALL
The communal secured entrance takes you by lift and stairs to the second floor. Here you step straight into the apartment. From the hall, you can access all rooms. There is also a separate toilet with a washbasin.

LIVING ROOM & KITCHEN
At the front is the spacious living room with floor-to-ceiling windows and a beautiful view over the water of the Stadiongracht canal. There is ample space for a sitting area and a long dining table. There is an oak floor throughout the entire apartment.
The luxury open kitchen has an island with space for four bar stools. The kitchen is fully equipped with all conveniences, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combination microwave oven. Next to the kitchen is the internal storage room. There is plenty of space here for a washing machine and dryer setup, freezer, and pantry storage.

TWO BEDROOMS
The bedrooms are located at the rear. Here too, large windows allow plenty of natural light inside. Part of the main bedroom has been used as a luxury walk-in closet. The smaller bedroom, currently used as a home office, has access to the spacious terrace.

BATHROOM
The recently renovated bathroom features a beautiful luxury design. A custom-made washbasin cabinet with chic black marble basins on a wooden unit, a walk-in shower, and towel radiator.

BALCONY
The covered balcony faces sunny south and is wonderfully spacious at 7 m2. It is wonderfully quiet here with views over the greenery of the courtyard garden of your own residential complex.

PARKING SPACE
The spacious parking space is located in the underground parking garage. The space is close to the garage entrance and exit. The parking space is included in the asking price.

STORAGE
There is an additional storage room in the basement. This is an excellent place to store and charge your electric bicycle.

GROUND LEASE
The municipal ground lease has been bought off until 15 december 2056. From 16 december 2056 onwards, the perpetual ground lease will be €2,638 (plus indexation). The General Provisions 2000 apply.

DETAILS
+ Three-room apartment of 82 m2 in Amsterdam South
+ Luxury complex with lift, secured entrance, and secure parking garage
+ High-quality renovation: design, comfort, and quality
+ Spacious covered south-facing terrace of 7 m2
+ Car-free quay with water views
+ Beautiful newly built complex from 2008 in the style of the Amsterdam School
+ Energy label A: fully insulated and double glazing
+ Two good-sized bedrooms
+ Homeowners’ association professionally managed, long-term maintenance plan available
+ Service charges of €245.74 per month
+ Transfer date in consultation

VIEWING
Easily schedule a viewing yourself via the ‘Contact us’ button and instantly receive a link to schedule an appointment. Prefer personal contact? Feel free to contact us on: 020 210 10 48. For specific questions, please contact the selling agent Marieke Lammers.