Stijlvol, licht, onder architectuur gerenoveerd familiehuis met tuin in een rustige straat in het populaire Amsterdam Oud West. Een goed ingedeeld dubbel benedenhuis op eigen grond van 114 m2 met een ruime woonkamer, half open keuken, maar liefst vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. De fijne tuin heeft een geïsoleerd tuinhuis. De woning is enkele jaren geleden geheel smaakvol verbouwd door interieurarchitecten: de US studio. De houten winkelpui aan de voorzijde, met het grote raam en het prachtige glas en lood, verwijst naar de vroegere winkelfunctie. Nu zorgt het voor prachtig veel licht binnen. Nieuwsgierig naar dit verrassend goed ingedeelde familiehuis met tuin en 4 slaapkamers in de  populaire Bellamybuurt? Laat je inspireren door de video en kom kijken. We ontvangen je graag.

+ English version below +

OMGEVING
De woning (Woning 103m2, tuinhuis 11m2) ligt in een rustige straat, om de hoek van het groene Bellamyplein. Hier vind je de ijssalon Massimo Gelato, The Breakfast Club en natuurlijk De Hallen en de dagelijkse Ten Katemarkt. Met tien minuten ben je in het hart van de Jordaan. 

Om de hoek, op de Clercqstraat, zijn diverse tramlijnen (13, 18 en 19) die je zowel naar Centraal Station als naar Amsterdam Sloterdijk brengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 West. 

BEGANE GROND  

KEUKEN & LIVING 
De glazen pui aan de voorzijde en het hoge plafond (2,83m) brengen heerlijk veel licht binnen. De halfopen keuken in L-opstelling is stijlvol, maar ook praktisch. Er is veel kast- en werkruimte. Er is diverse inbouwapparatuur zoals de 4-pits Bora kookplaat, twee ovens en een koel/vriescombinatie. Naast de keuken heb je de eerste berging met de vernieuwde meterkast en het toilet.

In de ruime woonkamer ligt een mooie visgraatvloer en is een op maat gemaakt wandmeubel. Aan de achterzijde een werkruimte met twee werkplekken, die eenvoudig kan worden afgesloten tot een aparte werkkamer. 

TUIN
Vanuit de woonkamer en de werkruimte stap je de tuin in. De tuin ligt op het oosten en heeft volop zon in de ochtend en vroege middag. Achterin staat het geïsoleerde tuinhuis van 11m2 met kunststof kozijnen, dubbel glas en elektra. Ideaal als atelier, hobbyruimte of gastenkamer voor familie of een studerend kind.

EERSTE ETAGE

4 SLAAPKAMERS
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Hier is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gescheiden door een prachtige glazen pui. Deze kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een ruime slaapkamer. In de linker slaapkamer is een op maat gemaakt inklapbaar bedmeubel. De vierde slaapkamer is in de uitbouw aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Ook op deze etage is goed nagedacht over kastruimte. In de hal is een uitschuifbare kledingkast. Net als beneden is ook hier de mooie visgraat vloeren, strakke wanden & plafonds en deuren met het moderne witte beslag doorgevoerd.

BADKAMER
De moderne badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een houten wandmeubel voor extra opbergruimte. Aan de andere kant van de hal is het separate toilet met fontein, een washok en een extra bergruimte. Hier kan eenvoudig een tweede badkamer worden gecreëerd. 

BIJZONDERHEDEN
+ Stijlvol, licht gerenoveerd familiehuis met tuin in het populaire Oud West
+ Onder architectuur gerenoveerd dubbel benedenhuis 
+ Verrassend goed ingedeeld met vier slaapkamers en veel bergruimte
+ Tuin van 27m2 met geïsoleerd tuinhuis
+ Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht
+ Actieve en kleine Vereniging van Eigenaren
+ Servicekosten bedragen € 300 per maand
+ Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
+ Oplevering in overleg, kan vlot

Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.

+++

Stylish, light-filled family home, architecturally renovated, with garden in a quiet street in the sought-after Amsterdam Oud West. A well-designed double ground-floor maisonette on freehold land of 114m2, featuring a spacious living room, open-plan kitchen, no fewer than four bedrooms, and the option to add a second bathroom. The delightful garden includes an insulated garden house. The property was tastefully renovated a few years ago by US studio: interior architecture. The original timber shop façade at the front, with its large window and beautiful stained glass, refers to the building’s former use as a shop. Today, it ensures an abundance of natural light inside. Curious about this surprisingly well laid-out four-bedroom family home with garden in the popular Bellamy neighborhood? Be inspired by the video and come and take a look, we look forward to welcoming you.

SURROUNDINGS
The property (house 103m2, garden house 11m2) is located on a quiet street, yet central in the city, just around the corner from leafy Bellamyplein. Here you will find Massimo Gelato, The Breakfast Club, and of course De Hallen and the dailyTen Kate-market. Within a ten-minute walk you are in the heart of the Jordaan. Tram connections are close by, offering direct routes to both Central Station and Amsterdam Sloterdijk. By car, the A10 West ring road can be reached within minutes.

GROUND FLOOR

KITCHEN & LIVING
The glass facade and the high ceiling (2.83m) bring wonderful light into the home. The semi-open L-shaped kitchen is both stylish and practical, with ample storage and workspace. It comes with various built-in appliances, including a 4-burner Bora hob, two ovens and fridge-freezer. Next to the kitchen you’ll find the first storage room with the updated fuse box and toilet. The spacious living room spans the full depth of the house, featuring an elegant herringbone floor and a custom-built wall unit. At the rear, there is a work area with two desks, which can easily be closed off to create a separate home office.

GARDEN
From both the living room and the home office you step directly into the garden. Facing east, it enjoys plenty of morning and early afternoon sun. At the back is the insulated garden house of 11 m² with PVC window frames, double glazing and electricity – perfect as an artist’s studio, hobby room, or guest accommodation for visiting family or a student child.

FIRST FLOOR

FOUR BEDROOMS
The generous main bedroom is at the rear, easily accommodating a king-size bed and a wall of wardrobes. The two bedrooms at the front are divided by a nice glass partition and can be combined into one larger bedroom if desired. One of these rooms features a bed that folds away to the wall. The fourth bedroom is in the rear extension and provides access to the balcony. Smart storage solutions have also been integrated on this level, including a sliding wardrobe in the hallway. Like downstairs, this floor also features the elegant herringbone flooring, smooth walls and ceilings, and modern white ironmongery on the doors.

BATHROOM
The modern bathroom offers a bathtub with shower, washbasin unit and a wooden wall cabinet for additional storage. On the other side of the landing, you will find a separate toilet with washbasin, a laundry room and an extra storage space. This area could easily be converted into a second bathroom.

PARTICULARS
+ Stylish, light-filled renovated family home with garden in Amsterdam Oud West
+ Architecturally renovated double ground-floor maisonette
+ Surprisingly well laid out, with four bedrooms and generous storage
+ Garden of 27m² with insulated garden house
+ Freehold property, no leasehold
+ Small and active owners’ association (VvE)
+ Service charges € 300 per month
+ Multi-year maintenance plan in place
+ Completion in consultation, quick transfer possible

For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra