Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement (54 m²) met balkon in de rustige Eerste Atjehstraat in Amsterdam Oost. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, een half open keuken en een ruim balkon in het mooie deel van de Indische Buurt. Het kleinschalige complex is goed onderhouden, staat op eigen grond en ligt heerlijk rustig om de hoek van de gezellige Javastraat en het Muiderpoortstation. Het appartement is smaakvol ingericht met een wit houten vloer. Door de drie grote ramen aan de voorzijde is het opvallend licht. Kom je kijken? We ontvangen je graag. 

+See English below +
 
OMGEVING
De Eerste Atjehstraat ligt in hartje Indische Buurt, een wijk die in korte tijd is uitgegroeid tot één van de meest geliefde en bruisende buurten van Amsterdam. Om de hoek de Javastraat, Molukkenstraat en het Javaplein voor dagelijkse boodschappen. Ook is er volop horeca en zijn er hotspots zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Louie Louie en Brouwerij ’t IJ. Voor ontspanning, sporten en wandelen met de hond zijn het Oosterpark en het Flevopark op een steenworp afstand. Verder is de ligging van de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog geen vijf minuten naar de ring A10 en op twee minuten lopen van het Muiderpoort treinstation. Ook de tram is op loopafstand en brengt je in een mum van tijd naar andere delen van de stad.

HAL
Het appartement is op de derde verdieping. Je stapt vanuit de gemeenschappelijke trap de brede hal in. Hier zijn de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde de toegang naar de woonkamer. De twee slaapkamers en balkon liggen aan de achterzijde. 

WOONKAMER & KEUKEN
De lichte woonkamer heeft ruimte voor een grote eettafel onder het raam en een zithoek. De keuken heeft heerlijk veel ruimte met bovenkastjes. De halfopen keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven en koelkast. Ook is de wasmachine hier handig weggewerkt. 

TWEE SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde. De hoofdslaapkamers heeft ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. In de tweede slaapkamer past ook een bed, een kast en is de toegang naar het balkon.

BADKAMER
De badkamer heeft een tegelvloer (wit/zwart), inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en vloerverwarming.

BALKON
Het balkon is 6m2 en heeft zicht op de binnentuin. Hier kun je heerlijk van de middag/avondzon genieten. 

BERGING
Op de zolderetage is de berging van 4m2 met volop opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
+ Charmant en licht appartement van 54m²
+ Goed onderhouden pand in rustige straat
+ Twee goede slaapkamers met balkon
+ Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht
+ Het gebouw is circa 1973 vernieuwbouwd
+ Luxe badkamer met vloerverwarming
+ Ruime berging op de zolderverdieping
+ Servicekosten € 72 per maand
+ Oplevering in overleg, kan vlot

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++ 

Bright and well-designed 3-room apartment (54 m²) with balcony in the quiet Eerste Atjehstraat in Amsterdam Oost. The apartment features two comfortable bedrooms, a semi-open kitchen, and a spacious balcony in the charming Indische Buurt neighbourhood. This small, well-maintained complex is situated on freehold land and enjoys a peaceful location just around the corner from the lively Javastraat and Muiderpoort Station. The apartment is tastefully decorated with white wooden floors. Three large windows at the front make it remarkably bright. Come and take a look! We look forward to welcoming you.

SURROUNDINGS
Eerste Atjehstraat is in the heart of Indische Buurt, a neighbourhood that has quickly become one of Amsterdam's most beloved and vibrant areas. Javastraat, Molukkenstraat, and Javaplein are just around the corner for your daily groceries. There are also plenty of restaurants and cafes, including hotspots like Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Louie Louie, and Brouwerij 't IJ. For relaxation, sports, and dog walking, Oosterpark and Flevopark are just a stone's throw away.
Furthermore, the property is very conveniently located near the major roads. It’s less than five minutes from the A10 ring road and a two-minute walk from Muiderpoort train station. The tram is also within walking distance, taking you to other parts of the city in no time.

HALLWAY
The apartment is on the third floor. From the communal staircase, you enter the wide hallway. Here you'll find the bathroom and separate toilet. At the front of the apartment is the entrance to the living room. The two bedrooms and balcony are at the rear.

LIVING ROOM & KITCHEN
The bright living room has room for a large dining table and sitting area. The kitchen offers plenty of space with wall cabinets. The semi-open kitchen is fully equipped with built-in appliances: a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, steam oven, and refrigerator. The washing machine is also conveniently located here.

TWO BEDROOMS
The two bedrooms are at the rear of the apartment. The main bedroom has space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom also fits a bed, a wardrobe, and provides access to the balcony.

BATHROOM
The bathroom features a tiled floor (white/black), a walk-in shower, a vanity with a heated mirror, and underfloor heating.

BALCONY
The 6m² balcony overlooks the courtyard garden. Here you can enjoy the afternoon/evening sun.

STORAGE
The 4m² storage room is located in the attic and has ample space.

SPECIAL FEATURES
+ Charming and bright 54m² apartment
+ Well-maintained property in a quiet street
+ Two good-sized bedrooms with a balcony
+ Freehold land, so no leasehold
+ The building was renovated around 1973
+ Luxurious bathroom with underfloor heating
+ Spacious storage room in the attic
+ Service charges €72 per month
+ Delivery in consultation, can be done quickly

For more information, see the video, digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office at 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers.