Licht, luxe en smaakvol gerenoveerd 3-kamer appartement van 70m2 in de bruisende Pijp in Amsterdam Zuid. Dit hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 2e etage ligt om de hoek van het Sarphatipark, de Albert Cuyp en de Noord Zuidlijn. Ook ligt het appartement op eigen grond. Verder heeft het een mooi breed balkon aan de achterzijde met volop zon. De goede indeling en de hoge plafonds geeft veel allure aan het appartement. De luxe badkamer en de sjieke ingebouwde kasten geven het heerlijke hotel gevoel. Nieuwsgierig naar de luxe, de goede indeling en de toplocatie van dit mooi gerenoveerde appartement? Laat je inspireren door de video. 

OMGEVING
Gelegen op een mooi stukje van de Eerste Jan Steenstraat om de hoek van de Albert Cuypstraat, tussen de Ferdinand Bolstraat en het prachtig groene Sarphatipark. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypstraat en de Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van de Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar de grachten, het centrum en de Zuidas. Ook zijn er goede scholen op loopafstand.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring Oost (S112). De Noord Zuidlijn is in de Ferdinand Bolstraat en vanaf de Van Woustraat ga je met de tram gemakkelijk richting Centraal Station, Station Zuid of Amstelstation. In de straat zelf is enkel bestemmingsverkeer.  

ENTREE
Vanaf de straatkant ga je via het trappenhuis dat je deelt met 1 ander appartement naar de tweede etage. 
In de hal van het appartement is de separate toilet en de twee ruime bergkasten. In een van deze kasten is ruimte voor een wasmachine en droger. 

LIVING & KEUKEN
Lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken en kookeiland. De woonkamer is lekker ruim en licht door de drie mooie raampartijen en hoge plafond. De houten draai kiep kozijnen hebben allen dubbelglas en zijn geplaatst in 2018. Het gehele appartement heeft glad gestukte wanden en overal ligt een mooie houten vloer.

De keuken heeft een ruim werkblad en een kookeiland waar je ook gezellig aan kan zitten terwijl er wordt gekookt. De luxe zwarte keuken met wit werkblad heeft naast de uitgebreide  inbouwapparatuur ook een wijnklimaatkast. Een feestje om hier een diner te bereiden.

BADKAMER
De badkamer ligt in het midden van het appartement, en is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraaie wastafelmeubel. Ook hier mooi ingebouwde kasten tot aan het plafond. 

2 SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde. De grote slaapkamer is verbonden met de badkamer door de walk-in-closet. Deze kleedruimte heeft prachtige op maat gemaakte luxe vaste kasten tot aan het plafond. Beide kamers zijn goed van formaat.

BALKON
Vanuit de grootste slaapkamer loop je zo het brede balkon op. Hier heb je de gehele dag zon vanwege de ideale zuidwest ligging. Het balkon is een geheel nieuwe constructie, aangebracht tijdens de laatste renovatie. 

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gerenoveerd appartement van 70m²
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Toplocatie in de bruisende Pijp met ‘hotelfeel’
- Zonovergoten balkon aan achterzijde
- Gebruik gemaakt van mooie materialen
- Cv ketel en installatie 2018, vloerverwarming in de badkamer
- Voldoende bergruimte dmv diverse inbouwkasten
- Video intercom and thermostaat op afstand te bedienen via wifi
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- Servicekosten € 144 per maand
- Parkeervergunning is mogelijk
- Levering in overleg

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++++++++++++++++++++++++

Light, luxurious and tastefully renovated 3-room apartment of 70m2 in the bustling Pijp in Amsterdam South. This high-quality renovated apartment on the 2nd floor is located around the corner from the Sarphatipark, the Albert Cuyp market and the convenient Noord-Zuid metro line. The apartment is on private land. It has a nice wide balcony at the rear with plenty of sun. The modern layout and the high ceilings give the apartment a lot of allure. The luxurious bathroom and chic built-in wardrobes give it a wonderful hotel feeling. Curious about the luxury, good layout and prime location of this beautifully renovated apartment? Be inspired by the video.
 
SURROUNDINGS
Located on a beautiful, quiet part of Eerste Jan Steenstraat, around the corner from Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat and the green Sarphatipark. For daily shopping you can go to Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat and  Ceintuurbaan. In the small streets of De Pijp, there are many nice shops, restaurants, cafes and boutiques. It is less than 5 minutes by bike to the canals, the center and the Zuidas. There are also good schools within walking distance.

The house is conveniently located for highway access. Within a few minutes you are on the ring East (S112) via Wibautstraat or on the ring Zuid (A10) via Amsterdam RAI. The North-South metro line is a 3-minute walk away in Ferdinand Bolstraat. From Van Woustraat, you can easily take a tram to Central Station, Station Zuid or Amstel Station. There is only local traffic in the street itself.
 
ENTRANCE
From the street, you enter via a stairwell that you share with 1 other apartment. The apartment is on the second floor.
In the hall, there is a separate toilet and two spacious storage cupboards. One of these cabinets has space for a washing machine and dryer.
 
LIVING & KITCHEN
Bright living room at the front with an open kitchen and a cooking island. The living room is spacious and light thanks to three beautiful windows and high ceiling. The wooden tilt and turn windows all have double glazing and were installed in 2018. The entire apartment has smoothly plastered walls and there is a beautiful wooden floor everywhere.
 
The kitchen has a spacious work surface and a cooking island with a bar where you can sit comfortably while cooking. In addition to the extensive built-in appliances, the luxurious black kitchen with white worktop also has a wine climate cabinet. A party to prepare dinner here.
 
BATHROOM
The bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a spacious walk-in shower and a beautiful washbasin. Here too, beautifully built-in cupboards up to the ceiling.

2 BEDROOMS
The two bedrooms are located at the quiet rear. The master bedroom is connected to the bathroom by a walk-in closet. This dressing room has beautiful custom-made luxury closets up to the ceiling. Both rooms are a good size.

BALCONY
You can walk straight onto the wide balcony from the main bedroom. Here you can enjoy the sun all day long because of the ideal south-west location. The balcony is a completely new construction, fitted during the last renovation.

PARTICULARITIES
- Beautifully renovated apartment of 70m²
- Full ownership, so no leasehold
- Top location in the bustling Pijp with a 'hotel feel'
- Sun-drenched balcony at the rear
- Made use of beautiful materials
- Central heating system and boiler 2018, floor heating in the bathroom
- Sufficient storage space through various built-in wardrobes
- Video intercom and thermostat controlled remotely via wifi
- Active VvE, professionally managed
- Service costs € 144 per month
- Parking permit can be obtained
- Delivery in consultation

For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers