Beschrijving
Heerlijk licht en volledig gerenoveerd appartement (56m2) op een gewilde locatie in Bos en Lommer in Amsterdam West. Het appartement is door de huidige eigenaar helemaal onder handen genomen. Het heeft een mooie nieuwe zwarte keuken, nieuwe badkamer, laminaat eiken visgraat vloer en alle wanden en plafonds zijn geverfd en deels opnieuw gestuct. Ook de indeling is goed, met twee ruime slaapkamers aan de rustige binnentuin, een knus balkon aan de open keuken en een grote berging in de onderbouw. Kom kijken en ervaar zelf hoe leuk dit instapklare appartement is!
+++ for English see below +++
OMGEVING
Om de hoek van de Bos en Lommerweg en het mooie Erasmuspark met het leuke café Terrasmus. Middenin de gezellige wijk Bos en Lommer met veel stadsgroen.
Met de fiets is het Westerpark en de Foodhallen in 10 minuten te bereiken. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig van winkels, restaurants, trendy drink-en eetgelegenheden tot diverse scholen en sportfaciliteiten.
Om de hoek vind je bushaltes (7,15,21) die zowel naar het Centrum, Centraal Station of naar Amsterdam Sloterdijk gaan. Met de auto ben je binnen een minuut op de Ring A10 West.
ENTREE
Entree met intercomsysteem en de nette trap naar de derde verdieping. In het appartement je eigen hal en de toegang tot alle vertrekken.
WOONKAMER & KEUKEN
De woonkamer met grote ramen is heerlijk licht en ligt op het westen. Ook is hier de nieuwe open hoekkeuken. De zwarte keuken (Bruynzeel) met marmeren blad heeft een 4-pits kookplaat, koel/vriescombinatie, een afzuigkap, kokend-water kraan en vaatwasser (allemaal Pelgrim). Ook is hier de deur naar het knusse balkon op het zuidwesten. In het gehele appartement ligt een laminaat visgraat houten vloer.
2 SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Ook hier is het lekker licht door de grote raampartijen. In beide kamers is genoeg ruimte voor een kledingkast en een dubbel bed.
BADKAMER
De nieuwe badkamer heeft een witte tegel, een kleurrijke granito vloer, een mooi houten meubel als wastafel met groen marmeren blad en een inloopdouche. Ook de wasmachine is hier geplaatst in een op maat gemaakte open kast. Het separate toilet met fontein is naast de badkamer in de hal en heeft hetzelfde trendy design als de badkamer.
BERGING
De berging is in de onderbouw van het bouwblok. Het is een grote berging met hoog plafond van 2,70 m2, met elektriciteit. Dus meer dan genoeg ruimte voor opslag, een werkbank en de (elektrische) fiets.
BIJZONDERHEDEN
+ Geheel gerenoveerd appartement op een populaire plek in Amsterdam West
+ Goed ingedeeld appartement met twee ruime slaapkamers
+ Zonnig balkon op het zuidwesten
+ Servicekosten zijn €114 per maand
+ CV ketel vernieuwd in 2019
+ Actieve VVE, Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
+ Erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2055
+ Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan
+ Vastklikken vanaf 2055 is €210 per jaar plus inflatie, eeuwigdurend afkopen €3.243
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers
+++
Wonderfully light and fully renovated apartment (56m2) in a popular location in the Bos en Lommer-neighborhood in Amsterdam West. The apartment has been well taken care of by the current owner. It has a beautiful new black kitchen, new bathroom, laminate oak herringbone floor and all walls and ceilings are painted and partly even re-plastered. The layout is very convenient, with two spacious bedrooms on the quiet inner garden side, a cozy balcony right off the open kitchen and a large storage room in the basement. Come and see for yourself how nice this ready-to-move-in apartment is!
SURROUNDINGS
Just around the corner from the Bos en Lommerweg and the beautiful Erasmus Park with the nice bar Terrasmus. In the middle of the cozy Bos en Lommer neighborhood with lush city greenery.
The Westerpark and the Foodhallen are a 10-minute bike ride away. All amenities are available in the area: shops, restaurants, trendy bars and restaurants but also various schools and sport facilities.
Around the corner you’ll find bus stops (7,15,21) that go to the city center, Central Station or to Amsterdam Sloterdijk Station. You can reach the Ring motorway A10 West within a minute by car.
ENTRANCE
In the entrance hall (with intercom system) is the staircase to the third floor. Inside the apartment you have your own hallway and access to all rooms.
LIVING ROOM & KITCHEN
The living room with large windows is wonderfully bright and faces west. Here’s also the new open corner kitchen. The black kitchen (Bruynzeel) with marble top has a 4-burner hob, fridge-freezer, extractor hood, boiling water tap and dishwasher (all by Pelgrim). There’s also the door to the cozy balcony on the southwest. The entire apartment has a laminate herringbone wooden floor.
2 BEDROOMS
At the rear are the two spacious bedrooms. Same as in the living area it’s nice and bright through the large windows. In both rooms is enough space for a wardrobe and a double bed.
BATHROOM
The new bathroom has white tiled walls, a colorful terrazzo floor, a beautiful wooden cabinet with a green marble top and a walk-in shower. The washing machine is also placed here in a custom-made open cupboard. The separate toilet with fountain is next to the bathroom in the hallway and has the same trendy design as the bathroom.
STORAGE
The storage room is on the ground level of the building. It's a large storage space with a high ceiling of 2.70m2, and with electricity. So there’s more than enough space for storage, a workbench and a (electric) bike.
PARTICULARITIES
+ Completely renovated apartment in a popular location in Amsterdam West
+ Well laid out apartment with two spacious bedrooms
+ Sunny balcony facing the southwest
+ Service costs are €114 per month
+ Central heating boiler renewed in 2019
+ Active VVE (HOA). A multi-year maintenance plan is present
+ Leasehold has been bought off up to and including April 30, 2055
+ Application for perpetual leasehold has been made
+ Fix from 2055 for €210 per year plus inflation, or perpetual buy off for €3.243
+ Delivery date in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers
