Beschrijving

Licht en goed verbouwd vier-kamer appartement van 70m2 met een heerlijk zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht. Het appartement ligt aan een rustig hofje, is op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen, en heeft maar liefst drie slaapkamers. Dit appartement is zowel aan de buitenzijde als binnen recent opgeknapt en is zo te betrekken. Laat je inspireren door de video! 

OMGEVING
Dit appartement ligt in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas op tien minuten fietsen van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het Allebéplein of het grotere Sierplein met wekelijks een grote markt op woensdag.
Binnen een aantal minuten lopen ben je al aan de Sloterplas. Hier vindt je vertier op het water of bij het nieuw aangelegde stadsstrand met heuse jachthaven ‘De Duikelaar’ en natuurlijk de Meervaart Theater voor cabaret, muziek, dans en toneelvoorstellingen. 

De A10, de ring van Amsterdam ligt op 5 minuten met de auto. Verder is de metro halte Postjesweg  lopend bereikbaar om op de metrolijnen 50 en 51 te stappen.

De hofjes zijn de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met het vernieuwen van de gevels, het herbestraten van de wijk, het weghalen van de schotels, het vernieuwen van de daken. Het volgende plan is het groen en de beplanting te gaan aanpakken.  Ook is er binnen in het appartement veel gemoderniseerd en is het dus zo te bewonen. 

HAL
Op de begane grond is de afgesloten centrale hal met trappenhuis. Op de vierde verdieping stap je de hal van je eigen appartement in. In de hal is de separate toilet en een bergkast met de wasmachine aansluiting. 

WOONKAMER
De ruime woonkamer op het westen is superlicht door de grote ramen. Het appartement heeft dubbel glas en door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer, alle wanden hebben een sierpleister  afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo op je zonnige balkon en heb je mooi zicht op de binnentuin.

KEUKEN 
Moderne dichte keuken met voldoende werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Gekozen is voor een witte keuken met veel kastruimte, tevens is er nog ruimte om een tafel te plaatsen.

BADKAMER
De slim ingedeelde nieuwe badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het sanitair van het toilet is tegelijkertijd opgeknapt met dezelfde mooie grote tegels.   

3 SLAAPKAMERS
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. Een grote slaapkamer met mooie vloerbedekking en een toegang naar de badkamer ligt aan de voorzijde. Twee kleinere slaapkamers te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of als walk-in closet. Alle kamers zijn lekker licht en hebben zowel voor als aan de achterzijde vrij uitzicht. 

BALKON
Lekker balkon op het westen en vrij uitzicht. 

BERGING
Een royale berging op de zolderverdieping en een berging op de begane grond, beide gebruiksrecht.

BIJZONDERHEDEN
+ Ruim appartement van 70m2 met 3 slaapkamers
+ Vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het westen
+ Met aandacht gerenoveerd en zo te betrekken
+ Twee bergingen, een op de begane grond en een op de zolder (gebruiksrecht).
+ Afgekochte erfpacht tot en met maart 2056
+ Servicekosten van € 144,-- per maand
+ Professioneel beheer van de VVE met Meer Jaren Onderhoud Plan

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze website: www.ldmakelaars.nl. Voor het plannen van een afspraak voor een bezichtiging, bel gerust met kantoor: 020.210 10 48 of stuur een mail. 

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Light and well renovated four-room apartment of 70m2 with a lovely sunny balcony on the west and unobstructed views. The apartment is located in a quiet courtyard, is on the top floor, so no upstairs neighbors, and has no fewer than three bedrooms. This apartment has recently been refurbished on the outside and inside and is ready to move into. Be inspired by the video!

SURROUNDINGS
This apartment is located in a quiet, green and child-friendly courtyard between the Rembrandtpark and the Sloterplas, a ten-minute bike ride from the city. For your daily shopping you can go to Allebéplein or the larger Sierplein with a large weekly market on Wednesdays.
Within a few minutes walk you are already at the Sloterplas. Here you will find entertainment on the water or at the newly constructed city beach with a real marina "De Duikelaar" and of course the Meervaart Theater for cabaret, music, dance and theater performances.

The A10, the ring of Amsterdam is 5 minutes by car. The Postjesweg metro stop can also be reached on foot to get onto metro lines 50 and 51.

The courtyards have been thoroughly renovated in recent years with the renewal of the facades, the repaving of the neighborhood, the removal of the dishes, the renewal of the roofs. The next plan is to tackle the greenery and planting. There is also a lot of modernization inside the apartment and it is therefore easy to inhabit.

HALL
On the ground floor is the closed central hall with a staircase. On the fourth floor you step into the hall of your own apartment. In the hall is the separate toilet and a storage cupboard with the washing machine connection.

LIVING ROOM
The spacious living room on the west is super light because of the large windows. The apartment has double glazing and the entire house has a beautiful laminate floor, all walls have a decorative plaster finish. From the living room you can step onto your sunny balcony and have a beautiful view of the inner garden.


KITCHEN
Modern closed kitchen with sufficient worktop and built-in appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, oven and dishwasher. A white kitchen with plenty of cupboard space has been chosen, and there is also room to place a table.

BATHROOM
The cleverly designed new bathroom has a walk-in shower and a washbasin. The sanitary facilities of the toilet have been renovated at the same time with the same beautiful large tiles.

3 BEDROOMS
The apartment has no fewer than three bedrooms. A large bedroom with beautiful carpet and access to the bathroom is at the front. Two smaller bedrooms can be used as a children's room, office or as a walk-in closet. All rooms are nice and light and have an unobstructed view from both the front and the rear.

BALCONY
Nice balcony on the west and unobstructed view.

STORAGE
A generous storage room in the attic and a storage room on the ground floor, both user rights.

PARTICULARITIES
+ Spacious 70m2 apartment with 3 bedrooms
+ Unobstructed view and a lovely west-facing balcony
+ Renovated with care and ready to move into
+ Two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic (right of use).
+ Leasehold bought up until March 2056
+ Service costs of € 144 per month
+ Professional management of the VVE with Multi-Year Maintenance Plan

For more information, brochure and map, please visit our website: www.ldmakelaars.nl. To schedule an appointment for a viewing, please call the office: 020.210 10 48 or send an email.

Kenmerken