Beschrijving
Heerlijk licht benedenhuis met tuin in een kleinschalig complex op de Kadijken in Amsterdam Centrum. Door het hoge plafond en de grote ramen van plafond tot vloer komt er maximaal licht binnen. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, fijne slaapkamer aan de tuinzijde, een badkamer en een berging in de onderbouw van het complex. De rustige locatie op de Kadijken met de dorpse gemoedelijkheid van de Laagte Kadijk zelf, maakt het plaatje helemaal compleet. Kom kijken naar dit heerlijke benedenhuis met tuin en ervaar het zelf, we ontvangen je graag.
+see english below+
OMGEVING
De woning ligt aan de rand van de mooie Plantagebuurt, in de buurt 'De Kadijken' en is onderdeel van een kleinschalig gebouw, ontworpen door Claus & Kaan architecten in 1997. De unieke locatie in het oostelijke deel van het Centrum, op de Kadijken, is bijzonder rustig.
In de buurt zijn winkels en speciaal zaken voor de dagelijkse boodschappen maar ook zijn er tal van goede restaurants zoals Entrepot, Scheepskameel, Coulisse en gebroeders Hartering. Het Koninklijk Theater Carré, NEMO, Scheepvaart Museum, de Hermitage, dierentuin Artis, de Stopera en de Hortus Botanicus zijn op een paar minuten loop of fietsafstand. De Kadijken ligt dichtbij het Centraal Station en is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 7,9 ,14 &19), de bus (22&43) en het metrostation Waterlooplein. Met de auto ben je via de IJ-tunnel, de Wibautstraat of de Piet Heintunnel zo op de Ring A10. Parkeren voor de deur is eenvoudig.
HAL
Vanaf de stoep, stap je in de hal met de garderobe. De mooie plafondhoogte van 3,22m ervaar je direct bij binnenkomst.
WOONKAMER
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de straatzijde. Door het hoge plafond en de grote ramen komt er heerlijk veel licht binnen. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel en een aparte werkplek. In de gehele woning ligt een lichte houten vloer.
KEUKEN
De open witte keuken heeft meer dan genoeg werkruimte voor de kookliefhebbers. De huidige bewoners hebben een nieuwe Kvik keuken geplaatst, met een gezellige bar. De keuken heeft een vierpits inductieplaat, oven, magnetron en plek voor een losstaande koelvriescombinatie.
TUIN
De mooi ingerichte tuin ligt op het noordwesten en heeft middag en avondzon. Hier zit je heerlijk privé. Verder is het op de Laagte Kadijk een ‘echt Amsterdams gebruik’ om op een bankje op de stoep van de zon te genieten.
EEN SLAAPKAMERS
De slaapkamer is aan de tuinzijde. Genoeg ruimte voor een kingsize bed en een kastenwand.
BADKAMER
De verzorgde badkamer heeft een inloopdouche, bad en een wastafelmeubel. Ook is hier het toilet.
BERGING
In de woning zelf is een berging en een wasruimte met de wasmachine en droger opstelling. In de onderbouw van het complex is ook een losse berging.
BIJZONDERHEDEN
+ Heerlijk benedenhuis met tuin (60m2) op een unieke plek
+ Kleinschalig complex ontworpen door Claus en Kaan Architecten
+ Verzorgde tuin over de volle breedte van de woning
+ De woning is geheel geïsoleerd; energielabel B
+ Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2056
+ Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
+ De servicekosten zijn €126 per maand
+ Gezonde, actieve VVE met professioneel beheer
+ Oplevering kan vlot
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
+++
Wonderfully light ground-floor apartment with private garden in the heart of Amsterdam. Maximum light enters with its high ceilings and large floor-to-ceiling windows in the front and rear of the apartment. Part of a small complex designed by Claus & Kaan architects, the apartment boasts a spacious living room, chef’s kitchen, luxurious bathroom and a bedroom opening to the courtyard at the rear. Plenty of storage options. Located in a quiet and leafy street with a village-like atmosphere of the Kadijken, it is an oasis of calm just minutes from the bustling center. Come experience it for yourself, we are happy to welcome you.
NEIGHBOURHOOD
This spacious ground floor apartment with garden is located on the edge of the quiet Plantagebuurt on the Kadijken. It is part of a small building designed by Claus & Kaan architects in 1997.
Daily amenities are within easy reach with a local bakery, butcher, pharmacy and multiple supermarkets just around the corner. The area also boasts popular cafes such as Box Sociaal, Bakers and Roasters and Apollonia; and prime restaurants such as Entrepot, Scheepskameel, Coulisse and Gebr. Hartering. Carré, NEMO, Scheepvaart Museum, Hermitage, Artis Zoo, the Dutch Nationale Opera & Ballet and Hortus Botanicus are a few minutes' walk or bike away.
Kadijken is a short distance to Central Station and is also well serviced by public transport, with many options including trams (7, 9, 14 and 19), buses (22 & 43) and metro (Waterlooplein). By car, you can easily reach the Ring A10 via the IJ tunnel, the Wibautstraat or the Piet Hein tunnel.
ENTRANCE
From the sidewalk, you enter the apartment into a foyer. You will immediately experience the beautiful ceiling height of 3.22m.
LIVING ROOM
The living room is at the front with double patio doors opening to the street. Light and spacious. Ample space for a sitting area, dining table and a separate workplace. There is a light wooden floor throughout the house.
KITCHEN
Recently renovated kitchen designed by cooking enthusiasts with ample bench space and storage for the amateur chef. Quality Smeg appliances, the kitchen features a four-burner induction hob, oven, dishwasher and rangehood.
GARDEN
Tasteful Canadian oak exterior gives way to a beautifully decorated garden, which faces northwest and enjoys afternoon sun. Wonderfully private. The terrace out front has all-day summer sun, perfect for a relaxing borrel and wine.
BEDROOM
The spacious bedroom opens to the courtyard garden. Boasts floor-to-ceiling wardrobes and comfortably allows for a king-size bed.
BATHROOM
Tastefully renovated bathroom with rain-shower and bath, complete with basin and toilet.
STORAGE
Separate laundry with ample room for washer and dryer and with ample storage. There is also a separate storage room in the basement of the complex.
SPECIFIC
+ Lovely ground floor house with garden (30m2) in a unique location
+ Small-scale complex designed by Claus en Kaan Architects
+ Well-kept garden over the full width of the house
+ The house is completely insulated, energy label B
+ Long lease has been bought off until September 1, 2056
+ Perpetual leasehold has been applied for
+ The service costs are € 126 per month
+ Healthy, active VVE with professional management
+ Delivery can be fast
For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
