Beschrijving
Goed onderhouden appartement met een verrassend slimme indeling op de derde verdieping in de Langkatstraat aan het gezellige Javaplein in Amsterdam Oost. Door de vele ramen komt er lekker veel licht binnen. De huidige eigenaar heeft het zo ingedeeld dat er een aparte slaapkamer is. Deze ligt aan de rustige afgesloten binnentuin en ook de keuken en badkamer zijn goed ingedeeld. Er is zelfs nog een ruime berging op de zolderverdieping. Het Rijksmonument ‘De Berlage Blokken’ is in 2005 helemaal gerenoveerd en in 2021 is binnen en buiten alles geschilderd. Het pand is goed onderhouden en het appartement is instapklaar. Kom kijken, we ontvangen je graag!
+ English version below +
OMGEVING
Het appartement is zeer geschikt voor singles, studerende kinderen en jonge stellen. De Langkatstraat ligt aan het gezellige Javaplein in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. De gezellige Javastraat is vol met hippe winkels, café's, restaurants en speciaalzaken. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. Om de hoek zit de Spaghetteria als nieuwe spot en natuurlijk heb je het zonneterras van de Coffee Company op het Javaplein. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de dagelijkse Dappermarkt. Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), het Tropenmuseum en dierentuin Artis zijn allemaal op een steenworp afstand. Ook het Flevopark met zwembad is op 5 minuten loopafstand.
Verder is de ligging van de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Ook zijn het Muiderpoort treinstation en veel tram- en buslijnen op loopafstand en brengen je in een mum van tijd naar de andere delen van de stad.
ENTREE
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang naar de woonkamer, de badkamer en de keuken. Verder is er een bergkast, waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Ook is hier nog plek voor opslag.
WOONKAMER
Door de twee ramen aan de woonkamer en achter bij de slaapkamer komt er verrassend veel licht binnen. De woonkamer is lekker ruim. Er is voldoende plek voor een bank, eettafel en ook een werkplek zou nog passen.
1 SLAAPKAMER
De slaapkamer is mooi afgescheiden van de woonkamer door een opmaat gemaakte wand van steigerhout. Aan de kant van de slaapkamer fungeert deze als kledingkast. Super handig en een mooie oplossing. De slaapkamer is eventueel ook nog verder af te scheiden met een schuifdeur.
KEUKEN
De witte Bruynzeel keuken met grijs werkblad heeft bovenkastjes. Er is een gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast. Ook hier is van steigerhout een extra werkblad gemaakt, waaronder de wasmachine handig is geplaatst.
BADKAMER
De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met een klein meubel, het toilet en designradiator.
BERGING
Op de vierde verdieping is de eigen berging van 3 m2.
BIJZONDERHEDEN
- Slim ingedeeld appartement in de hippe Indische Buurt
- Aparte slaapkamer door op maat gemaakte wand met inbouwkast
- Rustig wonen in de autoluwe Langkatstraat aan het gezellige Javaplein
- Separate berging op de zolder en afgesloten binnentuin
- Gezonde en actieve VVE met professioneel beheer door ‘My Place’
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig, servicekosten van €138 per maand
- Afgekochte erfpacht tot 31 oktober 2053
- Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd
- Complex is gerenoveerd in 2005, dubbel glas dus lage stookkosten
- Levering kan vlot
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra
+++
Well-maintained apartment with a surprisingly smart layout on the third floor in the Langkatstraat on the lively Javaplein in Amsterdam East. A lot of light enters through the many windows. The current owner made a floorplan with a separate bedroom. This is located on the quiet enclosed courtyard and the kitchen and bathroom are also well laid out. There is even a large storage room in the attic. The national monument 'De Berlage Blokken' was completely renovated in 2005 and everything was painted inside and outside in 2021. The property is well maintained and the apartment is move-in ready. Come and see, we look forward to welcoming you!
ENVIRONMENT
The apartment is very suitable for singles, children studying and young couples. The Langkatstraat is located on the cozy Javaplein in the Indische Buurt in Amsterdam East. The cozy Javastraat is full of trendy shops, cafes, restaurants and specialty shops. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. Around the corner is the Spaghetteria as a new spot and of course you have the terrace of the Coffee Company on Javaplein. You can do your daily shopping at various supermarkets around the corner and at the daily Dappermarkt. Studio K (arthouse cinema, theater and café), the Tropenmuseum and Artis Zoo are all a stone's throw away. The Flevopark with swimming pool is also a 5-minute walk away.
Furthermore, the location of the house is very conveniently located in relation to the roads. The Muiderpoort train station and many tram and bus lines are also within walking distance and will take you to the other parts of the city in no time.
ENTRANCE
Upon entering the hall you have access to the living room, bathroom and kitchen. There is also a storage cupboard, where the central heating boiler is also located, and there is room for storage here.
LIVING ROOM
A surprising amount of light enters through the two windows in the living room and at the back of the bedroom. The living room is very spacious. There is enough space for a sofa, dining table and a workplace would also fit.
1 BEDROOM
The bedroom is nicely separated from the living room by a custom-made wall of scaffolding wood. On the bedroom side, it functions as a wardrobe. Super handy and a nice solution. The bedroom can also be further separated with a sliding door.
KITCHEN
The white Bruynzeel kitchen with gray worktop has upper cabinets. There is a gas stove with extractor hood and a separate refrigerator. Here too, an extra worktop has been made of scaffolding wood, under which the washing machine is conveniently placed.
BATHROOM
The neat bathroom has a walk-in shower, sink with a small piece of furniture, the toilet and design radiator.
STORAGE
On the fourth floor is the private storage room of xm2.
SPECIFICS
- Smartly arranged apartment in the trendy Indische Buurt
- Separate bedroom due to custom-made wall with built-in wardrobe
- Quiet living in the car-free Langkatstraat on the pleasant Javaplein
- Separate storage room in the attic and closed courtyard
- Healthy and active VVE with professional management by 'My Place'
- Multi-year maintenance plan available, service costs of €138 per month
- Purchased leasehold until October 31, 2053
- Perpetual leasehold under favorable conditions has been applied for
- Complex was renovated in 2005, double glazing so low heating costs
- Delivery can be fast
For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra
