Beschrijving
Rustig wonen kan in dit heerlijk ruime en goed ingedeelde 5-kamer appartement (109m2) in het mooie Amsterdam Zuid. Met eigen opgang, woonkamer en suite, 3 slaapkamers, ruime open woonkeuken, nieuwe badkamer, inloopkast, berging en een balkon met ochtendzon. Kom kijken en ervaar de mix van rustig wonen, met leuke winkels en boetieks in de Cornelis Schuyt en het Vondelpark op loopafstand, in een woning die helemaal af is!
+ English version below +
OMGEVING
Het pand is een gemeentelijk monument. Het appartement ligt in het zeer gewilde stadsdeel Amsterdam Zuid, nabij de luxe winkelstraat Cornelis Schuyt met zijn diverse exclusieve winkels, nabij de Jacob Obrechtstraat, het wijdse Valeriusplein, het prachtige Vondelpark en aan het water van het Noorder Amstelkanaal.
Voor kunstliefhebbers is het hier geweldig wonen met het Concertgebouw, Rijksmuseum en het Museumplein op loopafstand.
De goed aangeschreven scholen waaronder de British School en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. En zo dicht bij de A10 zodat je met 15 minuten op schiphol bent.
HAL
Via de hardstenen trap is de eigen entree op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Ook is hier de garderobekast, de badkamer, aparte toilet en een ruime wasruimte met extra bergruimte.
WOONKAMER
De en suite kamer is opvallend ruim en licht door de vele raampartijen. Aan de voorzijde de lichte woonkamer en de eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De originele marmeren schouwen en de mooie visgraat eiken vloer met bies geven de kamer een heerlijk warme sfeer. Verder heeft de gehele woning dubbelglas.
KEUKEN
De woonkeuken/eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met uitkijk over de groene binnentuinen. De lichte keuken heeft heerlijk veel werkruimte door de gezellige bar. Er is een groot 6-pits gasfornuis met afzuigkap, twee ovens, koel vriescombinatie en magnetron.
3 SLAAPKAMERS
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft een prachtige inloopkast.
Aan de voorzijde de twee andere slaapkamers. De kleinere is prima te gebruiken als kinderkamer en de ander is nu in gebruik als werkkamer.
BADKAMER
De recent vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche met rainshower, luxe wastafelmeubel en spiegel, tevens is er voldoende ruimte voor handdoeken en toiletartikelen.
BALKON
Vanuit de eetkamer stap je via openslaande deuren het balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon. Genoeg ruimte voor een zitje, ook is er een balkonkast voor wat tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN
+ Ruim verzorgd appartement van 109m2 in het mooie Amsterdam Zuid
+ Eigen entree op de eerste verdieping
+ Originele lambrisering en hoge plafonds (ca 3m)
+ In 2021 verbouwd: badkamer, separaat toilet, visgraat vloer en compleet geschilderd
+ Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek
+ Drie slaapkamers, grote woonkamer en een balkon
+ Kleine actieve VVE van 4 leden met MJOP
+ Servicekosten van €68 per maand
+ Erfpacht met jaarlijkse canon van €1.028,50 tot 2048
+ Lage stookkosten, overal dubbel glas en energielabel C
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers
+++
Peaceful living is very well possible in this wonderfully spacious and well-arranged 5-room apartment (109m2) in the beautiful Amsterdam South. With a private entrance, living room en suite, three bedrooms, spacious open kitchen, new bathroom, walk-in closet, storage room and a balcony that has morning sun. Come and experience this mix of peaceful living, with nice shops and boutiques in the Cornelis Schuyt and the Vondelpark within walking distance, in a home that is completely finished!
SURROUNDINGS
The property is a municipal monument. The apartment is located in the very popular district of Amsterdam South, near the luxury shopping street Cornelis Schuyt with its exclusive shops, near the Jacob Obrechtstraat, the spacious Valeriusplein, the beautiful Vondelpark and on the water of the Noorder Amstel Canal.
It’s also great living here for art lovers with the Concertgebouw, Rijksmuseum and Museumplein within walking distance.
The highly established schools including the British School and public transport are all within walking distance. And all so close to the A10 motorway that you’ll be at Schiphol in 15 minutes.
ENTRANCE HALL
The private entrance on the first floor is via the hard stone staircase. The spacious hall provides access to all rooms. Also here you’ll find the wardrobe, bathroom, separate toilet and a spacious laundry room with extra storage space.
LIVING ROOM
The en suite room is remarkably ample and bright because of the many windows. At the front is the bright living room and you’ll find the dining room with an open kitchen at the rear. The original marble fireplaces and the beautiful herringbone oak floor with trim, give the room a wonderfully warm atmosphere. Furthermore, the entire house has double glazing.
KITCHEN
The kitchen/dining room has French doors to the balcony with a view over the green inner gardens. The bright kitchen has plenty of work space due to the snug bar. There is a large 6-burner gas stove with extractor hood, two ovens, fridge freezer and microwave.
3 BEDROOMS
The spacious master bedroom is located at the quiet rear and has a beautiful walk-in closet.
At the front are the two other bedrooms. The smaller one can be used as a nursery and the other is now used as an office.
BALCONY
From the dining room you step onto the balcony through French doors. Here you can enjoy the morning sun. Enough space for a table and chairs, there is also a balcony cupboard for some garden tools.
BATHROOM
The recently renovated bathroom has a walk-in shower with rain shower, luxurious washbasin and mirror. There’s also plenty of space for towels and toiletries.
PARTICULARITIES
+ Spacious apartment of 109m2 in beautiful Amsterdam South
+ Private entrance on the first floor
+ Original paneling and high ceilings (approx. 3m)
+ Renovated in 2021: bathroom, separate toilet, herringbone floor and completely painted
+ Quiet living with all amenities around the corner
+ Three bedrooms, large living room and a balcony
+ Small active VVE of 4 members with MJOP
+ Service costs of €68 per month
+ Leasehold with annual canon from €1,028.50 to 2048
+ Low heating costs, double glazing everywhere, Energy label C
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions you can contact the selling broker: Marieke Lammers
+++
