Beschrijving
Geheel gerenoveerd ruim familiehuis (174m2) met tuin en dakterras in het rustige Buitenveldert in Amsterdam Zuid. De woning is geheel vernieuwd en werkelijk alles is
gemoderniseerd en smaakvol verbouwd. De woning heeft drie woonlagen met een fantastisch diepe woonkamer en woonkeuken aan de tuin op het westen. Maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en ook nog een privé dakterras op de tweede verdieping.
De woning is gelegen in het rustige en groene gedeelte van de wijk Buitenveldert en toch vlakbij de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Kom gerust kijken en ervaar dit heerlijke ruime en instapklare familiehuis. We ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
De groene en ruime opzet van Buitenveldert ervaar je hier optimaal. Deze wijk staat er om bekend zeer kindvriendelijk te zijn met genoeg speeltuinen en (internationale)scholen in de omgeving. De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan zijn om de hoek. En een diversiteit aan winkels, kroegjes, restaurants en sportscholen zijn op loopafstand te vinden, net als De Rai en de Zuidas. Wandelen en sporten kan in het Amsterdamse Bos of langs de Amstel.
De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
De tramlijn 5 en metro 51 brengen je in mum van tijd naar de binnenstad van Amsterdam of naar Station Zuid WTC en Rai Station voor o.a. rechtstreekse connectie naar Schiphol.
Tevens kun je zo op de Noord Zuidlijn stappen.
De diverse belangrijke snelwegen zijn snel en eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen
Er is parkeergelegenheid alom, waarbij er twee parkeervergunningen zonder wachttijd aan te vragen zijn bij de gemeente. Bonus: zaterdag en zondag nog fijn gratis parkeren.
HAL
Aan de voorzijde van de woning een kleine tuin op het oosten, waarbij je via de hal de woning in stapt. In hal is de meterkast. Hier is ook de vaste trap naar de verdiepingen, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het separate toilet met fontein.
WOONKAMER & KEUKEN
De doorzon woonkamer heeft echt waanzinnig veel ruimte door de uitbouw en door de daklichten is het ook heerlijk licht. Het zitgedeelte heeft een gezellige open haard. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. De witte strakke moderne open keuken wordt door een eiland afgescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over heerlijk veel werk-en kastruimte. Iedere kookliefhebber wordt hier blij van. Verder is er een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven en een magnetron.
6 SLAAPKAMERS
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevinden zich de andere 2 royale slaapkamers waarvan een grenzend aan het dakterras.
2 BADKAMERS
De woning heeft luxe badkamers. Een op de eerste verdieping en de ander is op de tweede verdieping. Beide badkamers zijn volledig betegeld en beschikken over vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet (1e verd) en een dubbel badkamermeubel. Op de 2e verdieping is er een toilet apart en heeft de badkamer een bidet.
TUIN EN DAKTERRAS
Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in die is gelegen op het zonnige westen. Aan de woning gebouwd is de stenen schuur voor al je tuingereedschap of andere spullen. De tuin heeft een lekker formaat van 8 bij 6 meter.
Tevens is er op de tweede verdieping een privé terras.
ERFPACHT
Gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het lopende tijdvak loopt tot en met 16 januari 2034. De canon bedraagt tot einde tijdvak € 142 per jaar. Na de herzieningsdatum van 16 januari 2034 is de canon eeuwigdurend vastgezet, waarbij de eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 1911 per jaar.
BIJZONDERHEDEN
+ Ruim familiehuis van 174 m2 in Buitenveldert
+ 6 slaapkamers en 2 badkamers
+ Tuin en dakterras op het westen
+ De woning is geheel gerenoveerd
+ Onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas
+ Energielabel B
+ CV ketel 2018
+ De erfpacht is € 142 per jaar (aftrekpost voor belasting)
+ Eeuwigdurende erfpacht vanaf 2034 is vastgezet op € 1911
+ Oplevering in overleg,
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers
+++
Geheel gerenoveerd ruim familiehuis (174m2) met tuin en dakterras in het rustige Buitenveldert in Amsterdam Zuid. De woning is geheel vernieuwd en werkelijk alles is
gemoderniseerd en smaakvol verbouwd. De woning heeft drie woonlagen met een fantastisch diepe woonkamer en woonkeuken aan de tuin op het westen. Maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en ook nog een privé dakterras op de tweede verdieping.
De woning is gelegen in het rustige en groene gedeelte van de wijk Buitenveldert en toch vlakbij de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Kom gerust kijken en ervaar dit heerlijke ruime en instapklare familiehuis. We ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
De groene en ruime opzet van Buitenveldert ervaar je hier optimaal. Deze wijk staat er om bekend zeer kindvriendelijk te zijn met genoeg speeltuinen en (internationale)scholen in de omgeving. De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan zijn om de hoek. En een diversiteit aan winkels, kroegjes, restaurants en sportscholen zijn op loopafstand te vinden, net als De Rai en de Zuidas. Wandelen en sporten kan in het Amsterdamse Bos of langs de Amstel.
De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
De tramlijn 5 en metro 51 brengen je in mum van tijd naar de binnenstad van Amsterdam of naar Station Zuid WTC en Rai Station voor o.a. rechtstreekse connectie naar Schiphol.
Tevens kun je zo op de Noord Zuidlijn stappen.
De diverse belangrijke snelwegen zijn snel en eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen
Er is parkeergelegenheid alom, waarbij er twee parkeervergunningen zonder wachttijd aan te vragen zijn bij de gemeente. Bonus: zaterdag en zondag nog fijn gratis parkeren.
HAL
Aan de voorzijde van de woning een kleine tuin op het oosten, waarbij je via de hal de woning in stapt. In hal is de meterkast. Hier is ook de vaste trap naar de verdiepingen, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het separate toilet met fontein.
WOONKAMER & KEUKEN
De doorzon woonkamer heeft echt waanzinnig veel ruimte door de uitbouw en door de daklichten is het ook heerlijk licht. Het zitgedeelte heeft een gezellige open haard. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. De witte strakke moderne open keuken wordt door een eiland afgescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over heerlijk veel werk-en kastruimte. Iedere kookliefhebber wordt hier blij van. Verder is er een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven en een magnetron.
6 SLAAPKAMERS
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevinden zich de andere 2 royale slaapkamers waarvan een grenzend aan het dakterras.
2 BADKAMERS
De woning heeft luxe badkamers. Een op de eerste verdieping en de ander is op de tweede verdieping. Beide badkamers zijn volledig betegeld en beschikken over vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet (1e verd) en een dubbel badkamermeubel. Op de 2e verdieping is er een toilet apart en heeft de badkamer een bidet.
TUIN EN DAKTERRAS
Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in die is gelegen op het zonnige westen. Aan de woning gebouwd is de stenen schuur voor al je tuingereedschap of andere spullen. De tuin heeft een lekker formaat van 8 bij 6 meter.
Tevens is er op de tweede verdieping een privé terras.
ERFPACHT
Gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het lopende tijdvak loopt tot en met 16 januari 2034. De canon bedraagt tot einde tijdvak € 142 per jaar. Na de herzieningsdatum van 16 januari 2034 is de canon eeuwigdurend vastgezet, waarbij de eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 1911 per jaar.
BIJZONDERHEDEN
+ Ruim familiehuis van 174 m2 in Buitenveldert
+ 6 slaapkamers en 2 badkamers
+ Tuin en dakterras op het westen
+ De woning is geheel gerenoveerd
+ Onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas
+ Energielabel B
+ CV ketel 2018
+ De erfpacht is € 142 per jaar (aftrekpost voor belasting)
+ Eeuwigdurende erfpacht vanaf 2034 is vastgezet op € 1911
+ Oplevering in overleg,
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers
+++
Completely renovated and spacious family house (174m2) with garden and roof terrace in the quiet Buitenveldert neighborhood in Amsterdam Zuid. The house has been completely modernized and tastefully renovated. It has three floors with a living room and the kitchen diner with a fantastic depth, directly connected to the west facing garden. No less than 6 bedrooms, 2 bathrooms and also a private roof terrace on the second floor.
The house is in the quiet and green part Buitenveldert, yet close to the Zuidas and the center of Amsterdam. Feel free to come and have a look and experience this wonderfully spacious and ready-to-move-in family home. We look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
You can fully experience the green and spacious layout of Buitenveldert here. This neighborhood is known to be very child-friendly with plenty of playgrounds and (international) schools in the area. The shops of Gelderlandplein, Beethovenstraat and Buitenveldertselaan are just around the corner. A variety of shops, bars, restaurants and gyms can be found within walking distance, as well as the RAI and Zuidas. You can work out or have nice walks in the Amsterdamse Bos or along the Amstel.
The house is very conveniently located for public transport. Tramline 5 and metro 51 take you to the center of Amsterdam in no time or to Station Zuid WTC and RAI Station for direct and fast connections to Schiphol airport.
You can also step on the North South line in no time. The motorway to the A2, A4, A9 and A10 can be reached quickly and easily.
Parking is available everywhere and two parking permits can be requested from the city of Amsterdam without waiting time. Bonus: free parking on Saturday and Sunday.
HALL
At the front of the house is a small garden facing east, where you enter the house through the hall. The meter cupboard is located in the hallway. Here’s also the staircase to the other floors, a storage room with connections for washing machine and dryer and the separate toilet with fountain.
LIVING ROOM & KITCHEN
The living room has an amazing amount of space due to the extension and the skylights make it wonderfully bright. The sitting area has a cozy fireplace. The entire ground floor has an oak floor. The white sleek modern open kitchen is separated from the living room by an island. It has a lot of work and cupboard space. Every cooking enthusiast will be thrilled with this. There’s also a dishwasher, 5 burner stove, oven and microwave.
6 BEDROOMS
Via the fixed staircase in the hall, you reach the first floor. Here are four spacious bedrooms. All bedrooms are of good size and neatly finished with light walls and a laminate floor. On the second floor are the other 2 spacious bedrooms, one of which is adjacent to the roof terrace.
2 BATHROOMS
The house has luxurious bathrooms. One on the first floor and the other on the second floor. Both bathrooms are fully tiled and have underfloor heating, a bath, shower, toilet (1st floor) and a double bathroom furniture. On the 2nd floor there’s a separate toilet and the bathroom has a bidet.
GARDEN AND ROOF TERRACE
Through the sliding door you can walk straight into the backyard, which is facing the sunny west. Attached to the house is a stone shed for all your garden tools or other things. The garden has a nice size of 8 by 6 meters. There’s also a private terrace on the second floor.
GROUND LEASE
Located on leasehold land. General Provisions for perpetual leasehold (2016) apply. The current period runs until January 16, 2034. The canon is € 142 per year until the end of the period. After the revision date of January 16, 2034, the canon has been fixed in perpetuity, with the perpetual canon being set at € 1911 per year, when switching.
PARTICULARITIES
+ Spacious family house of 174 m2 in Buitenveldert
+ 6 bedrooms and 2 bathrooms
+ Garden and roof terrace facing west
+ The house has been completely renovated
+ Maintenance-free frames with HR++ glass
+ Energy label B
+ Central heating boiler (2018)
+ The leasehold is € 142 per year (tax deductible)
+ Perpetual leasehold from 2034 is fixed at € 1911
+ Delivery in consultation,
For more information, watch the video, have a look at the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers
