Beschrijving
Prachtig royaal appartement (82m2) tegenover Villa Betty op het mooie brede gedeelte van de Overtoom. Het gehele appartement is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd. Ook heeft het de originele elementen uit 1880, zoals een prachtige kamer en suite, marmeren schouw, ornamenten, en suite deuren met glas en lood. Door de hoge plafonds en grote ramen is het heerlijk licht binnen. Achter is een breed zonnig balkon met uitzicht op de groene diepe binnentuinen. Er zijn twee goede slaapkamers en het pand staat op eigen grond. Kom je kijken naar dit sfeervolle appartement op een steenworp van het Vondelpark en de grachten? We ontvangen je graag!
+ English version below +
OMGEVING
Het appartement ligt in het mooie Oud West aan de markante Overtoom. Op nog geen 50 meter is het Vondelpark. Het park, met het Blauwe Theehuis. De populaire ‘Hallen’, de Overtoom met alle hippe winkels en de Jan Pieter Heijestraat voor de dagelijkse boodschappen liggen allemaal direct om de hoek. Denk aan de lekkere broden en wijnen van Levain et le vin en de populaire Golden Brown Bar. Op de Overtoom stap je gemakkelijk in tram 1. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken.
ENTREE
De nette trap brengt je naar de eerste etage. Hier een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Verder is er genoeg ruimte voor een garderobe en extra opslag.
LIVING
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne plafondhoogte van 2.95 meter. De kamer en suite heeft twee grote raampartijen met mooi uitzicht op Villa Betty. In de houten raamkozijnen is dubbel glas (HR++) geplaatst. Hier een origineel ornamenten plafond, de marmeren schouw en de ensuite deuren. In 2022 is de houten visgraatvloer met extra isolatie aangebracht.
KEUKEN
Een prachtige lichtgrijze keuken met een Engelse kraan van Crosswater. Het appartement heeft een luxe Siematic keuken(2022) met inbouwapparatuur van Miele. Er is een inductie kookplaat, een oven en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon. Ook is er een gezellig zitje, voor bij de eettafel.
BALKON
Het balkon is over de volle breedte van de woning. Hier is genoeg ruimte om buiten te zitten. Door de extra diepe groene tuinen, is dit een heerlijke rustige plek om te vertoeven.
TWEE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer. De huidige bewoners hebben recentelijk een prachtige ingebouwde kast laten maken. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte voor een groot dubbel bed. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde. Deze wordt nu gebruikt als werkkamer en gastenkamer.
BADKAMER
De lichte badkamer heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachine-droger opstelling. Het toilet met fontein is separaat en zit ernaast.
BIJZONDERHEDEN
+ Gerenoveerd appartement (82m2) met prachtige stijlelementen
+ Statig pand en geheel gerenoveerd op een toplocatie
+ Originele ornamenten plafond, marmeren schouw, glas in lood
+ Recent vernieuwde houten visgraat vloer en Siematic keuken
+ Twee goede slaapkamers, met mooie inbouwkast
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Luxe renovatie en dubbel glas in houten raamkozijnen
+ Service kosten van €100 per maand
+ Kleine en actieve VVE met reserves
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra
+++
Beautiful spacious apartment (82m2) opposite Villa Betty on the beautiful broad part of the Overtoom. The entire apartment has recently been renovated to a high standard. It also has the original elements from 1880, such as a beautiful en suite room, marble fireplace, ornaments, and en suite doors with glass and lead. The high ceilings and large windows make it wonderfully bright inside. At the back is a wide sunny balcony with a view of the green inner gardens. There are two good sized bedrooms and the building is on private land. Are you coming to have a look at this nice apartment, a stone's throw from the Vondelpark and the canals? We look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
The apartment is located in the beautiful Old West on the striking Overtoom. Vondelpark is less than 50 meters away. The park with the Blauwe Theehuis bar and terrace, the popular 'Hallen’, the Overtoom with trendy shops and the Jan Pieter Heijestraat for daily shopping, are all just around the corner. Think of the delicious breads and wines of Levain et le Vin and the popular Golden Brown Bar. You can easily catch tram 1 on the Overtoom and reach the motorway A10-West within a few minutes by car. The city center can be reached quickly and easily on foot or by bicycle.
ENTRANCE
The neat staircase takes you to the first floor. Here’s a spacious hall with access to all spaces. There’s also enough space for a wardrobe and extra storage.
LIVING
Upon entering you immediately experience the ceiling height of 2.95 meters. The en-suite room has two large windows with a beautiful view of Villa Betty. Double glazing (HR++) has been installed in the wooden window frames. Here is an original ornamental ceiling, the marble fireplace and the ensuite doors. In 2022, the wooden herringbone floor with extra insulation was installed.
KITCHEN
A beautiful light gray kitchen with an English faucet from Crossswater.
The apartment has a luxurious Siematic kitchen (2022) with built-in appliances from Miele. There is an induction hob, an oven and a fridge/freezer combination. At the rear are patio doors to the balcony. There is also a cozy sitting area for the dining table.
BALCONY
The balcony is over the full width of the house. Here’s enough space to sit outside. Because of the extra deep green gardens, this is a wonderfully quiet place to stay.
TWO BEDROOMS
The master bedroom is located at the front next to the living room. The current residents have recently had a beautiful built-in cupboard made. In addition, there’s still enough space for a large double bed. The second bedroom is at the rear. This is now used as an office and guest room.
BATHROOM
The bright bathroom has a bath with shower, washbasin, towel radiator and washer-dryer setup. The toilet with the fountain is separate and is next to the bathroom.
PARTICULARITIES
+ Renovated apartment (82m2) with beautiful style elements
+ Stately building and completely renovated in a prime location
+ Original ornamental ceiling, marble fireplace, stained glass
+ Recently renovated wooden herringbone floor and Siematic kitchen
+ Two good sized bedrooms, with beautiful built-in wardrobe
+ Own land, so no leasehold
+ Luxury renovation and double glazing in wooden window frames
+ Service costs of € 100 per month
+ Small and active VVE with reserves
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra
