Beschrijving
Royaal penthouse in het kleinschalige wooncomplex ‘PUUUR BSH’ met alle luxe en gemak van hoogwaardige nieuwbouw met een lage erfpacht in de Buiksloterham in Amsterdam Noord. Het appartement ligt op de achtste verdieping en is nu ingericht als appartement en werkstudio met eigen ingang. Ideaal voor een woon-werk combinatie. Een groot terras rondom, een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee keukens en genoeg bergruimte in het appartement zelf. Het complex heeft een lift, ook is er een gezamenlijk dakterras met waanzinnig uitzicht over het IJ en een inpandige parkeergarage. Kom kijken naar dit prachtige penthouse in de Buiksloterham in Amsterdam Noord. We ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
De Buiksloterham ligt tussen de twee hotspots van Amsterdam Noord: Overhoeks met Filmmuseum EYE, de Tolhuistuin en de populaire NDSM-werf, waar creatieve bedrijven zijn gevestigd. Ook is er leuke horeca zoals Helling 7, restaurant Cafe Modern en Café de Ceuvel. Buiksloterham is een waterrijk en verrassend gebied nabij het Johan van Hasseltkanaal, dat in open verbinding staat met het IJ.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het vernieuwde Mosplein en de prachtig heringerichte Van der Pekstraat met leuke nieuwe winkels en een markt een aantal keer per week. Een breed aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en sportverenigingen maakt de Buiksloterham een geliefde buurt voor stellen en gezinnen.
Met de pont vanaf de Buiksloterweg, Distelweg of NDSM-werf sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station. Vanaf metrostation Noorderpark pak je snel en gemakkelijk de Noord-Zuidlijn richting het Rokin, de Pijp en Amsterdam Zuid-WTC. Met de auto ben je met 5 minuten op de A-10, de ring van Amsterdam.
COMPLEX ‘PUUUR BSH’
Het complex is in 2017 opgeleverd, heeft een prachtig ontwerp en is ‘future proof’. In totaal zijn er 32 koopappartementen en twee commerciële ruimtes. De voordelen van nieuwbouw komen hier optimaal naar voren. Je woont energieneutraal. De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag en de ramen zijn van driedubbel HR glas. Er zijn zonnepanelen en er is een warmtepomp.
TWEE VOORDEUREN
Via de keurig afgesloten centrale hal brengt de lift je naar de achtste etage. Het appartement zelf heeft twee voordeuren. Woning en Studio zijn intern verbonden met een tussendeur.
APPARTEMENT
LIVING & KEUKEN
De woonkamer ligt op het zuidoosten. De witte open keuken heeft een kleine bar. Alle apparaten zijn van Miele en er is genoeg werkruimte voor de echte kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigsysteem, een oven,combimagnetron, koelkast met een aparte vriezer en een Quooker. De grote ramen, de chique schuifpuien en het hoge plafond (2,83 m) zorgen voor veel licht in de gehele woning. Door het gehele appartement ligt een lichtgrijze gietvloer.
TWEE SLAAPKAMERS
Een ruime hoofdslaapkamer naast de woonkamer. Deze kamer heeft een ruime kledingkast. Ook hier kun je zo het terras opstappen. De tweede slaapkamer ligt achter de keuken en wordt nu gebruikt als werkkamer.
BADKAMER
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad. In de hal is het aparte toilet.
STUDIO
De studio is een open ruimte met keukenblok en kleine badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier heb je toegang tot het terras. De huidige eigenaar is kunstenares en gebruikt de studio ook als zodanig. Deze ruimte is door de functionele indeling voor diverse doeleinden geschikt, zoals werk/logeerruimte.
BERGING
In het appartement zelf heb je twee inloopkasten en een aparte wasruimte. In de onderbouw zit nog een aparte berging. Ook is hier de fietsenstalling.
ROYAAL TERRAS
Het royale terras van maar liefst 55 m2 ligt op het zuidoosten. Door de luxe schuifpuien en de overdekking, is het balkon al vroeg in het voorjaar een heerlijk verlengstuk van je woonkamer en keuken. De schuifpui in de woonkamer kan opengeschoven worden tot één deel. De bonus is het gemeenschappelijke dakterras een etage hoger.
BIJZONDERHEDEN
+ Mooi en luxe penthouse van 144 m2 in Amsterdam Noord
+ Twee voordeuren: appartement en een studio
+ Royaal balkon van 55 m2 op het zuidoosten rondom
+ Spectaculair uitzicht over het IJ en de Buiksloterham en Noorderpark
+ Gezamenlijk dakterras van 100 m2
+ Eigen inpandige parkeerplek
+ Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt € 1.004 tot 15 juni 2065
+ Eeuwigdurende erfpacht kan worden afgekocht onder gunstige voorwaarden
+ De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
+ De servicekosten bedragen € 422,75 per maand
+ Oplevering begin 2024, in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++
Spacious penthouse in the small-scale residential complex 'PUUUR BSH' with all the luxury and convenience of high-quality new construction with a low leasehold in the Buiksloterham neighbourhood in Amsterdam Noord. The apartment is on the eighth floor and is momentarily used as both an apartment and a working studio with its own entrance. Ideal for a work-living combination. There’s a large terrace all around, a bright living room with an open kitchen, three spacious bedrooms, two bathrooms and two kitchens and enough storage space in the apartment itself. The building has an elevator and there’s a shared roof terrace with an amazing view over the IJ and an indoor parking. Come and have a look at this beautiful penthouse in the Buiksloterham in Amsterdam Noord. We look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
The Buiksloterham is located between the two hotspots of Amsterdam North: Overhoeks with Filmmuseum EYE, the Tolhuistuin and the popular NDSM Wharf, where creative companies are located. There are also some nice restaurants like Helling 7, Café Modern and Café de Ceuvel. Buiksloterham is a water-rich and surprising area near the Johan van Hasselt canal, which has an open connection with the IJ.
For your daily shopping you can visit the renovated Mosplein and the beautifully redesigned Van der Pekstraat with some nice new shops and a market a few times a week. A wide range of schools, after school & day care and sport venues makes the Buiksloterham a popular neighbourhood for couples and families.
Taking a ferry from Buiksloterweg, Distelweg or NDSM Werf takes you to Amsterdam Central Station within a few minutes. From metro station Noorderpark you can easily catch the Noord-Zuid line towards the Rokin, De Pijp and Amsterdam Zuid-WTC. By car you’re on the Amsterdam motorway A10 within 5 minutes.
COMPLEX 'PUUUR BSH'
The complex building was completed in 2017, has a beautiful design and is ‘future proof’. In total there are 32 owner-occupied apartments and two commercial spaces. The advantages of new construction are optimally highlighted here. You live energy neutral, and heating and cooling is centrally controlled via a heat-cold storage. The windows are made of triple HR glass. There are solar panels and a heat pump.
TWO FRONT DOORS
Via the neatly closed-off central entrance hall, the elevator takes you to the eighth floor. The apartment itself has two front doors. The apartment and the studio are linked by a connecting door.
APARTMENT
LIVING & KITCHEN
The living room faces southeast. The white open kitchen has a small bar. All appliances are from Miele and there’s enough workspace for the cooking enthusiasts. The kitchen is equipped with a 4-burner induction plate with extraction system, an oven, combination microwave oven, refrigerator with a separate freezer and a Quooker. The large windows, the elegant sliding doors and the high ceiling (2.83 m) provide a lot of light throughout the apartment. Throughout the entire apartment is a light grey cast floor.
TWO BEDROOMS
A spacious master bedroom next to the living room. This room has a spacious wardrobe. Here you can step directly onto the terrace. The second bedroom is behind the kitchen and is now used as an office.
BATHROOM
The modern bathroom has a spacious walk-in shower, double sink with cabinet and a freestanding bath. In the hallway is the separate toilet.
STUDIO
The studio is an open space with a kitchen unit and small bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. Here too you have direct access to the terrace. The current owner is an artist and uses the studio as such. Due to the functional layout, this space is suitable for various purposes, like work space or guest room.
STORAGE
In the apartment itself you have two walk-in closets and a separate laundry room. In the basement there’s a separate storage space. There’s also a bicycle parking.
SPACIOUS TERRACE
The spacious terrace of no less than 55 m2 is facing the southeast. Due to the luxurious sliding doors and the cover, the balcony is a wonderful extension of your living room and kitchen in early spring time. The sliding doors in the living room can be slid open into one part. A big bonus is the communal roof terrace one floor up.
DETAILS
+ Beautiful and luxurious penthouse of 144m2 in Amsterdam Noord
+ Two front doors: apartment and a studio
+ Spacious balcony terrace of 55 m2 on the southeast all around
+ Spectacular view over the IJ and the Buiksloterham and Noorderpark
+ Shared roof terrace of 100 m2
+ Private indoor parking space
+ Located on leasehold land, annual ground rent is €1.004 until June 15, 2065
+ Perpetual leasehold can be bought off
+ The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer
+ The service costs are € 422.75 per month
+ Delivery early 2024, in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, feel free to call our office. For specific questions you can contact selling broker: Marieke Lammers
