Beschrijving
Luxe en zeer smaakvol ingerichte benedenwoning met heerlijke tuin in Amsterdam Oost. Met maar liefst 3 royale slaapkamers, een prachtige ruime woonkamer met open keuken en fijne tuin is dit een ideaal familiehuis. De hoge plafonds en de glazen achtergevel maken de woning opvallend licht. Nieuwsgierig naar dit smaakvol ingerichte benedenhuis, dat je zo kunt betrekken? Laat je inspireren door de video en kom kijken!
++++see English below ++++
De woning ligt in een nieuw bouwblok. Alle huizen dragen jongens- en meisjesnamen op de gevel die populair waren in 2003. Wij mogen het benedenhuis ‘Sophie’ verkopen. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en behoeven weinig onderhoud.
De woning ligt in de gezellige Dapperbuurt om de hoek van de hippe Javastraat met zijn vele winkels, cafés en restaurants en de Dappermarkt – de koopjesmarkt van Nederland. Ook zijn het Tropen Museum en dierentuin Artis op een steenworp afstand. In het Oosterpark kun je van de zon genieten, de hond uitlaten, de kinderen laten spelen en zelf lekker sporten.
Verder is de ligging van de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog geen vijf minuten naar de ring A10, op vijf minuten van het Muiderpoort treinstation. Ook tramlijnen 3, 7 en 14 zijn op loopafstand en brengen je in een mum van tijd naar de andere delen van de stad.
HAL
De ruime hal heeft een aparte toilet met fontein en de meterkast. Je stapt zo de gezellige woonkeuken in.
LIVING & KEUKEN
Aan de voorzijde de witte keuken met grijs werkblad. Er is lekker veel werk en bergruimte voor de echte kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een 4-pits Boretti fornuis, grillplaat en oven, koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk ruim en lekker licht door het hoge plafond van 3 meter. De begane grond heeft een prachtig zandkleurige gietvloer met vloerverwarming. De tv kabels zijn mooi weggewerkt in de wanden.
TUIN
De tuin is met name in de zomermaanden echt een verlengstuk van de woonkamer met de openslaande deuren. De tuin is heerlijk ruim met circa 29m2. De huidige bewoners hebben gekozen voor een gezellige zithoek, zodat er op mooie zomeravonden buiten vertoefd kan worden. Door de noord west ligging heb je vooral middag en avondzon.
3 SLAAPKAMERS
De trap naar de bovenetage is in de woonkamer. Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer met meer dan genoeg kastruimte. Aan de achterkant de twee ruime kinder/werkkamers. Een van de kamers heeft een zeer smaakvolle kastenwand, met rotan deuren in de sjieke kleur plum. De bovenverdieping heeft een warm grijze gietvloer. De ramen hebben overal verstelbare horren in de kamers.
BADKAMER
In het midden de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De grote spiegelwand is verwarmd.
BERGING
Naast de badkamer is een praktisch inpandige berging met de wasmachine droger opstelling, CV-ketel en genoeg ruimte voor opslag. Tevens is een privé berging van ca. 5m2 verderop in het complex. Hier bieden de hoge plafonds extra veel opbergruimte. Altijd handig!
BIJZONDERHEDEN
+ Luxe dubbel benedenhuis van 101m2 in Amsterdam Oost
+ Smaakvol ingericht, zo te betrekken
+ Nieuwbouw uit 2003 met een energielabel A
+ Servicekosten van €74 per maand
+ Vloerverwarming begane grond
+ Tv kabels weggewerkt in de wand en design schakelmateriaal met dimmers
+ Actieve en financieel gezonde VVE
+ Zonnige achtertuin op het Noordwesten
+ Afgekochte erfpacht tot 2051
+ Omzetting voor €990 per jaar vanaf 2051 of eeuwigdurend af te kopen voor €17.635
+ Levering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Luxurious and very tastefully furnished ground floor apartment with lovely garden in Amsterdam East. With 3 spacious bedrooms, a beautiful spacious living room with an open kitchen and a lovely garden, this is an ideal family home. The high ceilings and the glass rear facade make the house remarkably light. Curious about this tastefully furnished ground floor apartment, which you can move into immediately? Get inspired by the video and come see!
The house is located in a new building block. All houses bear boys' and girls' names on the facade, which were popular in 2003. We are allowed to sell the ground floor house 'Sophie'. The houses are built with high-quality materials and require little maintenance.
The house is located in the cozy Dapperbuurt around the corner from the trendy Javastraat with its many shops, cafes and restaurants and the Dappermarkt - the bargain market of the Netherlands. The TropenMuseum and Artis Zoo are also a stone's throw away. In the Oosterpark you can enjoy the sun, walk the dog, let the children play and do some sport yourself.
Furthermore, the location of the house is very conveniently located in relation to the roads. Less than five minutes to the A10 ring road, five minutes from Muiderpoort train station. Tram lines 3, 7 and 14 are also within walking distance and will take you to other parts of the city in no time.
HALL
The spacious hall has a separate toilet with a sink. From here you enter the cozy kitchen diner.
LIVING & KITCHEN
At the front the white kitchen with gray worktop. There is a lot of work and storage space for the real cooking enthusiasts. The kitchen is equipped with a 4-burner Boretti stove, grill plate and oven, fridge/freezer, microwave, dishwasher and extractor hood. At the rear is the spacious and bright living room with patio doors to the backyard. The living room is wonderfully spacious and very light due to the high ceiling of 3 meters. The ground floor has a beautiful sand-colored cast floor with underfloor heating. The TV cables are nicely concealed in the walls.
GARDEN
The garden is really an extension of the living room with the French doors, especially in the summer months. The garden is wonderfully spacious with approximately 29m2. The current residents have opted for a cozy sitting area, so that you can enjoy the outdoors on beautiful summer evenings. Due to the north-west location, you mainly have afternoon and evening sun.
3 BEDROOMS
The stairs to the top floor are in the living room. At the front is the spacious master bedroom with more than enough closet space. At the back are the two spacious children's/work rooms. One of the rooms has a very tasteful cupboard wall, with rattan doors in the chic color plum. The upper floor has a warm gray cast floor. The windows have adjustable fly screens throughout the rooms.
BATHROOM
In the middle is the luxurious bathroom with bath, walk-in shower, 2nd toilet and washbasin. The large mirrored wall is heated.
STORAGE
Next to the bathroom is a practical indoor storage room with the washing machine, dryer, central heating boiler and enough space for storage. There is also a private storage room of approximately 5m2 further down the complex. Here, the high ceilings offer extra storage space. Always useful!
PARTICULARITIES
+ Luxurious double ground floor apartment of 101m2 in Amsterdam East
+ Tastefully decorated, ready to move into
+ New construction from 2003 with an energy label A
+ Service costs of €74 per month
+ Floor heating ground floor
+ TV cables concealed in the wall and design switching material with dimmers
+ Active and financially healthy VVE
+ Sunny backyard on the Northwest
+ Redeemed ground lease until 2051
+ Conversion for €990 per year from 2051 or perpetual surrender for €17,635
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call our office. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.
.jpg)
