Beschrijving
Prachtig licht en ruim 4 kamer appartement van 87 m2 met uitzicht op het Amstelkanaal in Amsterdam Zuid. Het appartement heeft een perfecte indeling met de woonkamer en open keuken aan de voorzijde met zicht op het water van het Amstelkanaal. Aan de achterzijde bevinden zich de drie goede slaapkamers. Nieuwsgierig naar dit charmante appartement in een rustige, gezellige straat in Amsterdam Zuid? Download de verkoopbrochure en kom kijken.
++++For English, see below+++++
OMGEVING
Dit mooie appartement ligt op een fantastische locatie in een rustige straat, met zicht op het Amstelkanaal. Vanaf het voorjaar geniet de buurt aan picknicktafels langs het water, of stapt men de deur uit op zijn bootje. De kinderen spelen hier nog heerlijk op straat. De gezellige Scheldestraat en Maasstraat met speciaalzaakjes zijn om de hoek. Ook is de bruisende Pijp en het sjieke Zuid met de fraaie Beethovenstraat nabij. Voor rust en groen is het heerlijk ontspannen en sporten in het mooie Beatrixpark.
Het appartement ligt ideaal ten opzichte van de A10 en OV verbindingen zoals de tram, bus, trein (NS Amstel, NS Rai, NS ZUID/WTC). Ook is een een halte van de Noord/Zuid lijn nabij.
HAL
Via de prachtige robuuste portiek kom je in het brede en verzorgde trappenhuis. Je treedt binnen in het appartement in de open hal, met toegang tot alle vertrekken.
LIVING & KEUKEN
De woonkamer is heerlijk ruim. Er komt veel licht binnen door de grote raampartij. Fijn is het dubbel glas door het gehele appartement. Door de gehele woning ligt een eiken lamel parket.
In 2015 is de open woonkeuken aan de voorzijde in de eetkamer geplaatst. De witte keuken heeft een zwart composiet blad, 5 pits inductiekookplaat, een kokend water kraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een klimaatkast. De meeste apparatuur is van Miele.
3 SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en zijn mooi van formaat. Hier kijk je op uit de verzorgde binnentuin. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en geeft ook toegang tot de badkamer. De middelste slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast. Twee van de drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
BADKAMER
De huidige badkamer is netjes, ruim en goed ingedeeld met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is een apart toilet in de hal en een kast voor de wasmachine en de droger.
BIJZONDERHEDEN
+ Charmant en fraai gerenoveerd appartement
+ 87 m2 ( NEN meetrapport aanwezig) gelegen op de tweede verdieping
+ Super ligging met zicht op het water van het Amstelkanaal
+ De erfpacht is afgekocht tot september 2059
+ Servicekosten zijn € 129 per maand
+ Voorschot stookkosten voor de blokverwarming € 120 per maand
+ Actieve professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met MJOP
+ Oplevering in overleg, kan vlot
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++++++++++++++++
Beautifully light and spacious 4-room apartment of 87 m2 with a view of the Amstel Canal in Amsterdam South. The apartment has a perfect layout with the living room and open kitchen at the front with a view of the water of the Amstel Canal. At the rear are the three good bedrooms. Curious about this charming apartment in a quiet, cozy street in Amsterdam South? Download the sales brochure and come take a look.
SURROUNDINGS
This beautiful apartment is in a fantastic location in a quiet street, with a view of the Amstel Canal. From spring, the neighborhood enjoys picnic tables along the water, or people step out on their boat. The children still enjoy playing in the street here. The cozy Scheldestraat and Maasstraat with specialty shops are just around the corner. The bustling Pijp and the chic South with the beautiful Beethovenstraat are also nearby. For peace and greenery, it is wonderful to relax and exercise in the beautiful Beatrix Park.
The apartment is ideally located for the A10 and public transport connections such as the tram, bus, train (NS Amstel, NS Rai, NS ZUID/WTC). There is also a stop of the North/South line nearby.
HALL
Through the beautiful robust portico you enter the wide and well-maintained stairwell. You enter the apartment in the open hall, with access to all rooms.
LIVING & KITCHEN
The living room is wonderfully spacious. A lot of light comes in through the large windows. The double glazing throughout the apartment is nice. There is oak parquet flooring throughout the house.
In 2015 the open kitchen was placed in the dining room at the front. The white kitchen has a black composite top, 5 burner induction hob, a boiling water tap, dishwasher, fridge-freezer and a climate cabinet. Most of the equipment is from Miele.
3 BEDROOMS
The three bedrooms are located at the quiet rear and are of a good size. Here you look out from the well-kept courtyard. The master bedroom is very spacious and also gives access to the bathroom. The middle bedroom is now used as a walk-in closet. Two of the three bedrooms have access to the balcony.
BATHROOM
The current bathroom is neat, spacious and well laid out with a washbasin and a walk-in shower. There is a separate toilet in the hall and a cupboard for the washing machine and dryer.
PARTICULARITIES
+ Charming and beautifully renovated apartment
+ 87 m2 (NEN measurement report available) located on the second floor
+ Super location with a view of the water of the Amstel Canal
+ The ground lease has been bought off until September 2059
+ Service costs are € 129 per month
+ Advance heating costs for block heating € 120 per month
+ Active professionally managed Owners Association with MJOP
+ Delivery in consultation, can be done quickly
For more information, watch the video, digital brochure and map.
To schedule an appointment, please call the office or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.
