Beschrijving
Ruim en verzorgd appartement (53m2) met balkon op het zuiden op de eerste etage in het mooie deel van de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Het gehele pand uit 1905 is goed onderhouden en ligt heerlijk rustig om de hoek van de gezellige Javastraat en het Muiderpoortstation. Een tweede slaapkamer creëren is mogelijk en de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig aangevraagd. Ook heeft het een ruime berging op zolder. Nieuwsgierig naar dit heerlijke appartement? Kom kijken, we ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
De Javastraat met zijn hippe winkels, café's, restaurants en speciaalzaken, de Dappermarkt en Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), het Tropenmuseum, het Oosterpark, het Flevopark en dierentuin Artis is allemaal op een steenworp afstand.
Verder is de ligging van de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog geen vijf minuten naar de ring A10, op vijf minuten van het Muiderpoort treinstation. Ook tramlijnen 3, 7 en 14 zijn op loopafstand en brengen je in een mum van tijd naar de andere delen van de stad.
HAL
Vanaf de straat kom je via het gemeenschappelijke en recent gerenoveerde trappenhuis op de eerste etage in de hal. De hal geeft toegang naar de badkamer, keuken en de woonkamer. Ook is er een aparte wasruimte met genoeg ruimte voor opslag en de wasmachine.
KEUKEN
Een grijze keuken (Bruynzeel) met werkblad met houtlook en een wit tegeltje. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afwasmachine en ijskast. Ook is er hier toegang naar het balkon.
LIVING
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de glazen achterpui. Vanaf hier kijk je gezellig de keuken in en heb je zicht op het balkon en het groen van de tuinen. Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer.
BALKON
Het balkon ligt op het zuiden. Hier zit je heerlijk privé en door de overkapping kun je al vroeg van de voorjaarszon genieten. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het balkon te betreden.
1 SLAAPKAMER
Aan de rustige voorzijde is de slaapkamer. Nu is deze afgescheiden door een kastenwand, maar hier is eenvoudig een (glazen) wand in te zetten. Ook is er een kleine werkkamer, die eenvoudig als kinderkamer is in te richten.
BADKAMER
De badkamer is in de hal met een douche en een wastafel. Ook is hier het toilet.
BERGING
Op zolder is de eigen berging van 11m2.
BIJZONDERHEDEN
+ Heerlijk appartement van 53m2 in de populaire Indische Buurt
+ Goed balkon op het zuiden en berging
+ Creëren van een tweede slaapkamer is mogelijk
+ Superlocatie in mooi pand uit 1905 in rustige straat
+ Afgekochte erfpacht tot half oktober 2058
+ Afkoop eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd
+ Energielabel A: goed geïsoleerd en dubbelglas
+ Professioneel beheer door Alliantie, MJOP aanwezig
+ Servicekosten zijn € 162 per maand
+ Oplevering in overleg, kan vlot
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020.210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
+++
Spacious and well-kept apartment (53m2) with a south-facing balcony on the first floor in a beautiful part in Amsterdam East. The entire building (built in 1905) is well maintained and peacefully quiet around the corner from the lively Javastraat and Muiderpoort Station. Creating a second bedroom is possible and the perpetual lease has been applied for on time. It also has a large storage space in the attic. Curious about this wonderful apartment? Come and see, we look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
The Javastraat with its trendy shops, bars, restaurants and shops, the Dappermarkt and Studio K (arthouse cinema, theatre and cafe), the Tropenmuseum, Oosterpark, Flevopark and the Artis Zoo are all a stone's throw away.
Furthermore, the location of the apartment is very conveniently located in relation to the roads. Less than five minutes to the Amsterdam motorway A10, five minutes from Muiderpoort train station. Stops for tram lines 3, 7 and 14 are also within walking distance and will take you other parts of the city in no time.
ENTRANCE
From the street you enter the hall via the common and recently renovated staircase on the first floor. The hall gives access to the bathroom, kitchen and living room. There’s also a separate laundry room with enough space for storage and the washing machine.
KITCHEN
A gray kitchen (Bruynzeel) with a wood-look worktop and white tiles. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove (incl. wok burner), dishwasher and refrigerator. There’s also access to the balcony from here.
LIVING
The spacious living room is wonderfully bright through the glass back door. From here you can look into the kitchen and you’ll have a view of the balcony and the greenery of the gardens. There’ s a beautiful laminate floor throughout the apartment.
BALCONY
The balcony faces south. Here you can sit very private and through the roof of it you can enjoy the sun early on in springtime. The balcony can be accessed from both the kitchen and the living room.
BEDROOM
The bedroom is on the quiet front side. Currently it’s separated by a cupboard wall, but it’s easy to install a (glass) wall here. There’s also a small office, which can easily be converted into a children's room.
BATHROOM
The bathroom is in the hallway with a shower and a sink. The toilet is also here.
STORAGE
In the attic is the private storage room of 11m2.
PARTICULARITIES
+ Lovely apartment of 53m2 in the popular Indische Buurt
+ Good south-facing balcony and storage room
+ Possibility to create a second bedroom
+ Super location in a beautiful building from 1905 on a quiet street
+ Purchased leasehold until mid-October 2058
+ Redemption of perpetual leasehold has been requested in time
+ Energielabel A: Well insulated and double glazing
+ Professional managed HOA (VVE) by Alliance, MJOP present
+ Service costs are €162 per month
+ Delivery in consultation, can be done quickly
For more information, watch the video, the digital brochure and floorplan. To schedule an appointment, please call the office: 020.210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
