Goed ingedeeld 3-kamer appartement (55 m2) in een rustige straat in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Om de hoek van het mooie Sarphatipark, het gezellige Van der Helstplein met horeca en delicatessenwinkels en metrostation De Pijp, die je in een mum van tijd naar de Zuidas brengt. Het appartement staat op eigen grond, is heerlijk licht, gerenoveerd met een open keuken, twee goede slaapkamers, en een breed balkon. In 2006 heeft het pand uit 1903 een herstelde fundering en nieuwe houten balkons gekregen. Nieuwsgierig naar dit mooie appartement in De Pijp? Laat je inspireren door de video en kom gerust kijken. We ontvangen je graag. 

+ English version below+ 

OMGEVING 
Gelegen in het mooie en rustige deel van De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van De Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. In de straat zelf is enkel bestemmingsverkeer. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar de grachten, het centrum en de Zuidas. 

De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en de rest van de stad. Binnen enkele minuten ben je op de ring A-10. De Noord/Zuidlijn halte in de Ferdinand Bolstraat is op loopafstand waardoor je snel op het Station en Station Zuid maar ook in Noord bent. Vanaf de Ferdinand Bolstraat kun je met de tram makkelijk naar het Amstelstation. 

ENTREE 
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping met ruimte voor een kapstok. 

LIVING & KEUKEN 
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. De brede woonkamer heeft twee grote ramen en een Frans balkon. Ook is de marmeren schouw behouden. In het midden is de moderne, witte keuken in een praktische L-opstelling met een grijs stenen werkblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Ook is er volop opbergruimte. Door het hele appartement ligt een houten parketvloer. 

2 SLAAPKAMERS 
Aan de rustige achterzijde liggen de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal om als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer te gebruiken. Vanuit beide slaapkamers is er een deur naar het overdekte balkon. 

BALKON 
Het knusse houten balkon is over de volle breedte van het appartement en kijkt uit op de diepe en groene tuinen van de Van Ostadestraat. De wasmachine is handig weggewerkt in een kast. In 2006 is het pand gesplitst en zijn de balkons vernieuwd. In het voorjaar van 2024 is al het houtwerk geschilderd vanuit de VVE. 

BADKAMER 
De badkamer zit naast de kleine slaapkamer. Er is een inloopdouche, wastafel en het toilet. 

BIJZONDERHEDEN 
+ Goed ingedeeld gerenoveerd appartement (55m2) in trendy De Pijp 
+ Toplocatie tussen het Sarphatipark, Van der Helstplein en metrohalte De Pijp 
+ Herstelde fundering en vernieuwde houten balkons in 2006 
+ Achtergevel is in 2024 geheel geschilderd aan de buitenzijde 
+ Goed geïsoleerd, dubbel glas en energielabel B 
+ Eigen grond, dus geen erfpacht 
+ Twee goede slaapkamers 
+ Actieve VVE, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig 
+ Servicekosten van € 144,67 per maand 
+ Oplevering in overleg

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.

+++

Well-designed 2-bedroom apartment (55 m²) on a quiet street in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Around the corner from the beautiful Sarphatipark, the lively Van der Helstplein square with its restaurants and delicatessens, and the De Pijp metro, from where you get to the Zuidas in no time. The apartment is situated on a freehold plot, is wonderfully bright, and has been renovated with an open-plan kitchen, two good-sized bedrooms, and a wide balcony. The building, dating from 1903, had its foundation restored and new wooden balconies installed in in 2006. Curious about this beautiful apartment in De Pijp? Get inspired by the video and feel free to come and have a look. We look forward to welcoming you.

AREA
Located in the beautiful and quiet part of De Pijp, within walking distance of Sarphatipark and the Albert Cuyp Market.  For your daily shopping, head to Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, and Ceintuurbaan. The narrow streets of De Pijp are home to many charming shops, restaurants, bars, and boutiques. The street itself is for local traffic only. It's less than a 5-minute bike ride to the canals, city centre and Zuidas.

The house is conveniently located near major access roads and the rest of the city. The A10 ring road is just a few minutes away. The North/South metro line stop on Ferdinand Bolstraat is within walking distance, providing quick access to Central Station and Zuid Station, as well as Amsterdam Noord. From Ferdinand Bolstraat, you can easily take the tram to Amstel Station.

ENTRANCE
The communal staircase leads to the second floor, which has room for a coat rack.

LIVING & KITCHEN
At the front is the bright living room with ample space for a dining table and sitting area. The wide living room features two large windows and a French balcony. The marble fireplace has also been preserved. In the centre is the modern, white L-shaped kitchen with a grey stone countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, and a 4-burner gas cooktop. There is also plenty of storage space. The entire flat has wooden parquet flooring.

2 BEDROOMS
The bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. The main bedroom has room for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is ideal as a guest room, children's room, or office. Both bedrooms have doors leading to the covered balcony.

BALCONY
The cosy wooden balcony spans the entire width of the apartment and overlooks the deep, green gardens of Van Ostadestraat. The washing machine is conveniently concealed in a cupboard. The building was divided in 2006, and the balconies were renovated. In the spring of 2024, all the woodwork was painted by the homeowners' association (VVE).

BATHROOM
The bathroom is located next to the smaller bedroom. It features a walk-in shower, sink, and toilet.

SPECIAL FEATURES
+ Well-designed renovated apartment (55m²) in trendy De Pijp neighbourhood
+ Prime location between Sarphatipark, Van der Helstplein, and De Pijp metro station
+ Restored foundation and renovated wooden balconies in 2006
+ Rear facade completely painted in 2024
+ Well-insulated, double glazing, and energy label B
+ Freehold, so no leasehold
+ Two good-sized bedrooms
+ Active VVE, multi-year maintenance plan available
+ Service charges of € 144.67 per month
+ Delivery in consultation

For more information, please watch the video, digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.