Beschrijving
Ruim gelijkvloers 3-kamer appartement van 78m2 in Amsterdam West, gelegen in het nieuw ontwikkelde gebied bij Station Lelylaan. Het appartement heeft twee goede slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden met uitzicht op het park. De keuken is ruim opgezet en heeft een bar. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats op afgesloten terrein. Levering voor einde kalenderjaar is mogelijk. Nieuwsgierig naar dit lichte en goed ingedeelde appartement? Bekijk de video voor inspiratie.
OMGEVING
Het appartement ligt aan de rustige Wittgensteinlaan tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. Richting het centrum fiets je binnen enkele minuten naar het populaire Hoofddorpplein voor diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Verder zijn het Vondelpark en de restaurantjes aan de Amstelveenseweg makkelijk met de fiets te bereiken. Richting de Sloterplas vind je vertier op het water of bij het nieuw aangelegde stadsstrand met heuse jachthaven ‘de Duikelaar’ en natuurlijk het Meervaart Theater voor cabaret, muziek, dans en toneelvoorstellingen.
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, de trein en metro. Vanaf Station Lelylaan is Schiphol slechts 7 minuten reizen. Met de auto ben je zo op de Ring van Amsterdam, de A10 en de snelwegen A9 en A4 zijn ook uitstekend bereikbaar.
Kortom, een uitermate geschikt appartement voor starters, jonge stellen, expats, woningdelers en ouders die een appartement willen aankopen voor hun studerende kinderen nog voor het einde van dit kalenderjaar.
HAL
Vanaf de afgesloten centrale verzorgde hal beneden ga je met de lift naar de vierde etage. De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Ook is hier de berging met de CV-ketel en MV-installatie, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is. Tevens is er een apart toilet direct naast de badkamer.
LIVING & KEUKEN
De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met bar. Via de schuifdeur betreed je het balkon. Het ruime balkon ligt op het zuiden en is privé.
De woonkamer is heerlijk licht door de gunstige zonligging en heeft een prachtig vrij zicht op het rustige en groene Koningin Wilhelminapark . De keuken is goed van formaat en heeft een gezellige bar waar je kunt borrelen met vrienden. De keuken heeft een kleine upgrade nodig qua inbouwapparatuur.
TWEE SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamer liggen aan de rustige achterzijde en kijken eveneens uit op het groen van het park.
BADKAMER
De nette badkamer heeft een wastafel met douche.
PARKEERPLAATS
De parkeerplaats ligt voor het gebouw en is afgesloten met een slagboom. De prive parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen.
BERGING
In de centrale hal direct tegenover de lift is de toegang naar de berging. Deze ruime berging van 4 m2 is aan het begin van een buitentoegang en is daardoor goed te gebruiken voor het stallen van een elektrische motor/scooter of meerdere fietsen door aanwezigheid van een dubbele deur.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Gezonde en actieve VVE met ruime reserves en een Meerjaren Onderhoudsplan. De VVE wordt professioneel beheerd door Orange Beheer. De servicekosten zijn €134 per maand.
ERFPACHT
Het huidige tijdvak van de gemeentelijke erfpacht loopt tot mei 2040 en is afgekocht. De aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht met de gunstige voorwaarden is op tijd gedaan.
BIJZONDERHEDEN:
+ Ruim gelijkvloers wonen op 78 m2 aan de rustige Wittgensteinlaan
+ Het appartement is compleet met 2 goede slaapkamers, parkeerplek en balkon
+ De servicekosten zijn € 134 per maand
+ Professionele VVE en Meerjaren Onderhoudsplan is aanwezig
+ Inpandige berging en privé parkeerplaats
+ Oplevering in overleg, kan voor einde jaar 2020
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020.210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Spacious ground floor 3-room apartment of 78m2 in Amsterdam West, located in the newly developed area at Lelylaan Station. The apartment has two good bedrooms, a spacious south-facing balcony with parkview. The kitchen is spacious and has a bar. The apartment has a private parking space on enclosed grounds. A transfer before the end of the calendar year is possible. Curious about this bright and well-designed apartment? Watch the video for inspiration.
SURROUNDINGS
The apartment is located on the quiet Wittgensteinlaan between the Rembrandtpark and the Sloterplas. In the direction of the center you cycle within a few minutes to the popular Hoofddorpplein for various specialty shops such as a bakery, butcher, florist and chemist.
Furthermore, the Vondelpark and the restaurants on the Amstelveenseweg are easy to reach by bike. In the direction of the Sloterplas you will find entertainment on the water or at the city beach with a real marina "de Duikelaar" and of course the Meervaart Theater for cabaret, music, dance and theater performances.
The apartment is conveniently located for the highways, train and metro. Schiphol is only a 7-minute journey from Lelylaan Station. You can easily reach the Ring of Amsterdam by car, the A10 and the A9 and A4 motorways are also easily accessible.
In short, an extremely suitable apartment for starters, young couples, expats, sharers and parents who want to purchase an apartment for their studying children before the end of this calendar year.
HALL
From the closed central well-kept hall downstairs, you take the elevator to the fourth floor. The hall in the apartment gives access to all rooms. Here is also the storage room with the central heating boiler and MV installation, where there is also the connection for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet right next to the bathroom.
LIVING & KITCHEN
The very spacious and bright living room has an open kitchen with a bar. You enter the balcony through the sliding door. The spacious balcony faces south and is private. The living room is wonderfully light due to the favorable sun position and has a beautiful unobstructed view of the quiet and green Queen Wilhelmina Park. The kitchen is well-sized and has a cozy bar where you can have a drink with friends. The kitchen needs a small upgrade in terms of built-in appliances.
TWO BEDROOMS
The apartment has two spacious bedrooms. Both bedrooms are at the quiet rear and also overlook the greenery of the park.
BATHROOM
The neat bathroom has a sink with shower.
PARKING SPOT
The parking lot is in front of the building and is closed with a barrier. The private parking space is included in the asking price.
STORAGE
In the central hall directly opposite the elevator is the access to the storage room. This spacious storage room of 4 m2 is at the beginning of an outside entrance and can therefore be used for storing an electric motorbike / scooter or several bicycles due to the presence of a double door.
OWNERS ASSOCIATION
Healthy and active VVE with ample reserves and a Multi-Year Maintenance Plan. The VVE is professionally managed by Orange Beheer. The service costs are € 134 per month.
GROUND LEASE
The current period of the municipal leasehold runs until May 2040 and has been bought off. The application for the perpetual leasehold with the favorable conditions has been made on time.
SPECIFICS:
+ Spacious ground floor living on 78 m2 on the quiet Wittgensteinlaan
+ The apartment is complete with 2 good bedrooms, parking space and balcony
+ The service costs are € 134 per month
+ Professional VVE and Multi-Year Maintenance Plan is available
+ Indoor storage and private parking
+ Delivery in consultation, is possible before the end of 2020
For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020.210 10 48 or send an email.
For specific questions you can contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
