Beschrijving
Licht en mooi afgewerkt 3-kamer appartement van 60 m2 om de hoek van de Johan Cruijf Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Een appartement waar alles klopt. Goed ingedeeld, met 2 ruime slaapkamers, een nieuwe open keuken, een nette badkamer en balkon. Het goed onderhouden complex aan het begin van de Brentanostraat heeft een berging in de onderbouw en de erfpacht is afgekocht tot en met april 2036. Bekijk de video en kom kijken. We ontvangen je graag.
+ English version below +
OMGEVING
Het appartement ligt ideaal op de derde en bovenste verdieping in de Venserpolder. Op loopafstand van de Johan Cruijff ArenA en de Arena Boulevard. Hier vind je een levendig centrum met een Fitness & Health Club, sportfaciliteiten zoals een basketbalveld en tennisbaan, diverse winkels en een breed horeca-aanbod. Het Arena Park blijft zich de komende jaren verder ontwikkelen, waardoor deze locatie alleen maar aantrekkelijker wordt. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort bevindt zich op korte afstand, met een groot aanbod aan winkels en supermarkten. Voor ontspanning en entertainment loop je eenvoudig naar de Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome.
Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Nelson Mandelapark, de Ouderkerkerplas en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is op loopafstand. Of je fietst in 2 minuten naar station Duivendrecht (metro 50, 54 en trein). In slechts 13 minuten ben je op Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A1, A2, A9 of A10 op.
ENTREE
Beneden bij de afgesloten hoofdingang heb je de intercom. Het appartement is op de derde en tevens bovenste verdieping. Op de gang zelf zijn nog twee andere appartementen. In de gezamenlijke hal op de 3e etage zit de vernieuwde meterkast en in de hal van het appartement zit een ruime wasruimte.
LIVING & KEUKEN
De ruime woonkamer met half open keuken ligt op het oosten. De grote ramen zorgen voor veel licht in deze heerlijke open ruimte. De vernieuwde witte keuken heeft een houten werkblad en witte kastje. Genoeg ruimte voor kookliefhebbers met aan twee kanten werkblad en veel kasten en lades. Tegen de achterwand staat de losse koel/vriescombinatie, de 6-pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Aan de andere kant de spoelbak en lades voor keukengerei. In het gehele appartement ligt een mooie en lichte laminaatvloer.
BALKON
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg plek voor een zitje en een loungebank. De ligging op het oosten geeft ochtendzon.
2 SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn mooi ruim met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De huidige bewoners hebben ideaal gebruikgemaakt van de ruimte van de twee slaapkamers. Naast het bed en de garderobekast is er voldoende plek voor een groot bureau om aan te studeren.
BADKAMER
De badkamer heeft een witte tegel met marmerlook. Er is een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
BERGING
In de onderbouw van het appartementencomplex is de berging van 4m2 met voldoende ruimte voor opslag en fietsen.
BIJZONDERHEDEN
+ Licht 3-kamerappartement met balkon van 60 m2
+ Ideaal voor studenten, starters en gezinnen
+ Leuke locatie op loopafstand van de Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort
+ Nieuwe keuken en nieuwe laminaatvloer
+ Vernieuwde elektra en leidingwerk
+ Energielabel C
+ Berging in de onderbouw
+ De erfpacht is afgekocht tot en met april 2036
+ De servicekosten zijn € 173 per maand
+ Oplevering in overleg
Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
+++
Bright and beautifully finished 3-room apartment of 6 m2 around the corner from the Johan Cruijff Arena and the Amsterdamse Poort shopping centre. An apartment where everything is just right: well laid-out, 2 spacious bedrooms, a new open kitchen, a neat bathroom and a nice balcony. The well-maintained complex at the beginning of the Brentanostraat has a storage space in the basement and leasehold has been bought off until April 2036. Watch the video of this lovely apartment and come and have a look. We will be happy to welcome you.
SURROUNDINGS
The apartment is ideally located on the third and top floor in the Venserpolder. Within walking distance of the Johan Cruijff ArenA and Arena Boulevard. This lively area offers a Fitness & Health Club, sports facilities like a basketball and tennis court, various shops and a wide range of restaurants and cafes. Arena Park will continue to develop in the coming years, making this location even more attractive. The Amsterdamse Poort shopping center is also nearby, providing many stores and supermarkets for your daily needs. For entertainment, you can easily walk to Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live, and Ziggo Dome.
By bike, you can easily reach the Nelson Mandelapark, Ouderkerkerplas and Gaasperplas within a few minutes, where you can enjoy walking or exercising.
Metro stop Venserpolder (line 53) is within walking distance. Or you can cycle to Duivendrecht station in 2 minutes (metro 50, 54 and trains). In just 13 minutes you can be at Amsterdam Central Station! Prefer to go by car? Within a few minutes you can drive onto the A1, A2, A9 or A10.
ENTRANCE
There’s an intercom at the downstairs communal entrance. The apartment is on the third and top floor. In the hallway itself are two other apartments. In the communal entrance hall on the 3rd floor is the renovated meter cupboard and in the hallway of the apartment is a spacious laundry room.
LIVING & KITCHEN
The spacious living room with semi-open kitchen faces east. The large windows provide plenty of light in this lovely open space. The renovated white kitchen has a wooden worktop and white cupboards. Plenty of space for culinary enthusiasts with worktops on two sides and lots of cupboards and drawers. Against the back wall is the separate fridge/freezer, 6-burner induction hob with extractor hood and oven. On the other side is the sink and drawers for kitchen utensils. Throughout the apartment is a beautiful and light laminate floor.
BALCONY
From the living room you step out onto the balcony. Here there’s enough space for a seat and a lounge sofa. The east-facing location provides morning sun.
2 BEDROOMS
The two bedrooms are spacious with enough space for a double bed and wardrobes. The current residents have made ideal use of the space of the second bedroom, which has enough space for a large desk.
BATHROOM
The bathroom has white marble look tiles. There is a washbasin with cabinet, toilet and a walk-in shower.
STORAGE
In the basement of the apartment complex is the storage space of 4m2 that offers sufficient space for storage and bicycles.
SPECIAL FEATURES
+ Bight 2-bedroom apartment with balcony of 60 m2
+ Ideal for students, starters and families
+ Nice location within walking distance of the Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort
+ New kitchen and new laminate flooring
+ Renewed electrical wiring and plumbing
+ Energy label C
+ Storage in the basement
+ The leasehold has been bought off until April 2036
+ The service costs are € 173 per month
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
