Beschrijving
Moderne en duurzame maisonnette woning van 84m2 met een zonnig terras op het zuidwesten en een privé parkeerplek in de Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord.
+ English version below +
Modern appartement uit 2023 op de begane grond en eerste verdieping met een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en overdekt terras, twee goede slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer op de begane grond kan ook goed als werkruimte of een praktijk aan huis worden gebruikt. In de afgesloten parkeergarage zijn de parkeerplaats en een algemene fietsenstalling. Een duurzame, gasloze woning met een energielabel A+++, actieve vereniging van eigenaren en een lage eeuwigdurende erfpacht. Kom gerust kijken naar deze woning in een groene wijk, mooi gelegen tussen stad en natuur in Amsterdam Noord.
Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt inplannen? Druk op de knop ‘neem contact’ en ontvang direct een link om een afspraak te maken.
OMGEVING
In de Grootslagstraat is het rustig wonen, met veel ruimte voor groen. Een mooie combinatie van buiten wonen en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein met diverse supermarkten, speciaalzaken en overige voorzieningen zijn op enkele minuten wandelen of fietsen. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de buurt. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze, met onder andere sportvoorzieningen, leuke horecagelegenheden zoals Vin Noord en Café het Sluisje, en entertainment zoals Pathé Amsterdam. Wil je meer rust en de natuur opzoeken? Binnen enkele minuten fiets of wandel je in Landelijk Noord en zit je tussen de uitgestrekte weilanden, dijken en karakteristieke dorpen zoals Zunderdorp en Ransdorp. Hier is het in de zomer heerlijk zwemmen bij bijvoorbeeld de Derde Bocht, maak je mooie wandelingen of haal je een vers ijsje van de Jersey koeien bij de Jersey IJssalon.
Metrostation Noord is op korte afstand en brengt je via de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam of de Zuidas. Ook de Ring A10 is uitstekend bereikbaar.
HAL
De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn de meterkast, het separate toilet en de was- & opbergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor opslag.
WOONKAMER & KEUKEN
De woonkamer heeft openslaande deuren naar het deels overdekte terras. In de woonkamer is volop ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren. In het gehele appartement ligt een lichtgrijze gietvloer. Door de hoge ramen van plafond tot vloer komt veel licht binnen. De keuken heeft houtlook kasten met een licht werkblad van composiet. Er is diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, heteluchtoven met boven- en onderwarmte functie, een kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser en een koelvriescombinatie.
TERRAS
Vanuit de woonkamer stap je zo je terras op. Het terras ligt op het zonnige zuidwesten. Hier zit je heerlijk in de middag en avondzon en heb je zicht op de recent aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Er is ruim plek voor een tafel en loungebank.
TWEE SLAAPKAMERS
Ook de hoofdslaapkamer heeft hoge ramen van vloer tot aan het plafond. Vanuit het bed heb je prachtig zicht op veel groen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is op de begane grond. De huidige eigenaren hebben deze ruimte ingericht als werkkamer met een extra zithoek. Ook is er een kastenwand onder de trap ingebouwd waar veel bergingsmogelijkheden zijn. De ruimte op de begane grond zou bijvoorbeeld ook nog gebruikt kunnen worden als praktijkruimte aan huis.
BADKAMER
De moderne luxe badkamer heeft een inloopdouche en een mooi houten wastafelmeubel met wasbak. Er is vloerverwarming en mechanische ventilatie.
PARKEERPLEK
In de onderbouw is de afgesloten parkeergarage met de privé parkeerplek. Er is infrastructuur aangelegd om een oplaadpunt voor elektrische auto’s te kunnen plaatsen. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, en loop je vanuit de garage zo de gemeenschappelijke tuin in.
GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
In 2025 is er door de VvE een tuin aangelegd die voor alle bewoners vrij is om te gebruiken. De tuin wordt steeds groener. Er staan picknickbanken, er is een zandbak voor kinderen en er zijn moestuintjes. De huidige bewoners hebben een 1m2 moestuin. De buren van het appartementencomplex zijn betrokken bij elkaar, en drinken af en toe, samen iets in de tuin.
ERFPACHT
De jaarlijkse erfpacht is voor kalenderjaar 2026 €1.585,33. De eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd in een notariële erfpachtakte en wordt jaarlijks geïndexeerd.
BIJZONDERHEDEN
+ Modern en duurzame maisonnette van 84m2 in Amsterdam Noord
+ Groen en rustig wonen in de Waterlandpleinbuurt
+ Dichtbij de Noord-Zuidlijn en verschillende winkelcentra
+ Zonnig terras aan de woonkamer van 8m2
+ Twee goede ruime slaapkamers
+ Energielabel A+++: vloerverwarming en gasloos
+ Privé parkeerplek inclusief
+ Servicekosten zijn €158 per maand
+ Actieve VvE en professioneel beheer door REBO groep
+ Oplevering in overleg
BEZICHTIGEN
Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++
Modern and sustainable 84 m² maisonette with a sunny southwest-facing terrace and a private parking space in the Waterlandplein neighbourhood in Amsterdam North.
Modern apartment built in 2023, situated on the ground and first floors, featuring a wonderfully bright living room with an open-plan kitchen and covered terrace, two good-sized bedrooms and a luxurious bathroom. The bedroom on the ground floor can also easily be used as a home office or a space for a home-based practice. The secure underground parking garage includes a private parking space and a communal bicycle storage area. A sustainable, gas-free home with an A+++ energy label, an active homeowners' association and a low perpetual ground lease. Come and view this property in a green neighbourhood, beautifully situated between the city and nature in Amsterdam North.
Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the ‘Contact’ button and receive a link to book an appointment directly.
SURROUNDINGS
Grootslagstraat offers peaceful living with plenty of green space. A wonderful combination of living close to nature while having all the city's amenities within easy reach. The Waterlandplein and Buikslotermeerplein shopping centres, with various supermarkets, specialist shops and other amenities, are just a few minutes away on foot or by bicycle. There are also several schools, childcare facilities and playgrounds nearby. For relaxation and recreation, there are plenty of options, including sports facilities, pleasant cafés and restaurants such as Vin Noord and Café het Sluisje, and entertainment venues such as Pathé Amsterdam. Looking for more peace and quiet and a chance to enjoy nature? Within just a few minutes, you can cycle or walk into the rural area of Amsterdam North, surrounded by expansive meadows, dykes and characteristic villages such as Zunderdorp and Ransdorp. In summer, this is a wonderful place to go swimming at locations such as De Derde Bocht, enjoy beautiful walks or get a fresh ice cream made from Jersey cow's milk at the Jersey IJssalon.
Noord metro station is a short distance away and takes you to Amsterdam city centre or the Zuidas business district within minutes via the North/South metro line. The A10 ring road is also easily accessible.
HALLWAY
The hallway provides access to all rooms. It contains the meter cupboard, separate toilet and laundry and storage room, with connections for the washing machine and space for storage.
LIVING ROOM & KITCHEN
The living room has French doors opening onto the partially covered terrace. There is plenty of space in the living room to create a cosy dining area and a comfortable seating area. The entire apartment has a light grey poured floor. The tall floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to enter. The kitchen features wooden cabinets with a light-coloured composite worktop. It is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, a convection oven with top and bottom heating functions, a boiling water tap (Quooker), dishwasher and fridge-freezer combination.
TERRACE
From the living room, you can step directly onto your terrace. The terrace faces the sunny southwest. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun while overlooking the recently landscaped communal courtyard garden. The spacious terrace easily accommodates a table and a lounge sofa.
TWO BEDROOMS
The main bedroom also features tall floor-to-ceiling windows. From the bed, you have beautiful views of the surrounding greenery. There is more than enough space for a double bed and a wardrobe. If desired, an additional seating area could also be created in this versatile room. The second bedroom is located on the ground floor. The current owners have furnished this space as a home office with an additional seating area. A spacious built-in cupboard wall has also been installed beneath the staircase, providing plenty of storage options. The ground-floor space could also be used, for example, as a home-based practice.
BATHROOM
The modern, luxurious bathroom features a walk-in shower and a beautiful wooden vanity unit with a washbasin. There is underfloor heating and mechanical ventilation.
PARKING SPACE
The secure parking garage with the private parking space is located in the basement. Infrastructure has been installed to allow for the installation of an electric vehicle charging point. There is also a communal bicycle storage area, and the communal garden can be accessed directly from the garage.
COMMUNAL GARDEN
In 2025, the homeowners' association created a garden that all residents are free to use. The garden is becoming greener all the time. There are picnic benches, a sandpit for children and small vegetable gardens. The current residents have a 1 m² vegetable garden. The neighbours in the apartment complex are involved with one another and occasionally enjoy a drink together in the garden.
GROUND LEASE
The annual ground rent for the 2026 calendar year is €1,585.33. The perpetual ground lease has already been established in a notarial ground lease deed and is indexed annually.
KEY FEATURES
+ Modern and sustainable 84 m² maisonette in Amsterdam North
+ Green and peaceful living in the Waterlandplein neighbourhood
+ Close to the North/South metro line and several shopping centres
+ Sunny 8 m² terrace adjoining the living room
+ Two good-sized, spacious bedrooms
+ Energy label A+++: underfloor heating and gas-free
+ Private parking space
+ Service charges are €158 per month
+ Active homeowners' association and professional management by REBO Group
+ Transfer date to be agreed upon
VIEWINGS
You can request a viewing online by clicking the ‘Request a viewing’ button. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, please watch the video and view the digital brochure and floor plan. For specific questions, you can contact the selling agent: Marieke Lammers.
