Beschrijving
Licht en ruim appartement (75m2) op de bovenste etage van een klein complex uit 1990 op het rustige ‘schiereiland’ Wittenburg in Amsterdam Centrum. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aangrenzend het overdekte balkon op het zuiden. De keuken is aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een eettafel. Twee slaapkamers met mooi uitzicht op de groene binnentuin en het water van de Kattenburgervaart. De badkamer en een separaat toilet zijn in de hal. Het appartement heeft een berging in de onderbouw. Ook is de eeuwigdurende erfpacht afgekocht. Zin om dit fijne appartement naar eigen smaak in te richten en op te knappen? Kom dan gerust kijken, we ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
Het appartement ligt op het rustig gelegen ‘schiereiland’ Wittenburg in stadsdeel Centrum. De Jan Witheijnstraat is ruim van opzet met water en groen rondom het complex. Op de Czaar Peterstraat zijn mooie winkels, goede restaurants en leuke koffietentjes. Ook zijn hier tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen. Rustig wonen met genoeg vertier om de hoek met het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan ‘t IJ, de Dappermarkt, de Openbare Bibliotheek en de Nieuwmarkt met de biologische markt op zaterdag.
Heerlijk rustig wonen en toch slechts op een steenworp afstand van het centrum. Op de fiets ben je in 10 minuten op de Dam en het Centraal Station. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto via de ring A10. Je auto parkeren kan gemakkelijk voor de deur, er is voldoende plek.
HAL
Vanaf de straatzijde kom je via de gezamenlijke afgesloten entree op de derde etage.
De hal in het appartement is lekker ruim en geeft toegang tot alle vertrekken.
LIVING
De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en heeft genoeg ruimte voor meerdere hoekjes. Zowel de hal als de keuken geeft toegang tot de woonkamer. Ook stap je vanaf hier zo het overdekte balkon op.
BALKON
Het balkon ligt op het zuiden en is groot genoeg voor een kleine eettafel en een ligstoel.
Je kijkt hier prachtig op het groen.
KEUKEN
De keuken ligt aan de achterzijde met uitzicht op de Kattenburgervaart. De eenvoudige Bruynzeel keuken heeft een los 4-pits gasfornuis met afzuigkap, keukenblok en losse koel/vries combinatie. In de keuken is een aparte kast voor de CV-ketel en nog een handige berging voor voorraad. Ook is er genoeg plek voor een eettafel.
2 SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers liggen naast elkaar en kijken uit op het prachtige groen van de rustige binnentuin en de vaart.
BADKAMER
De eenvoudige badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Het toilet met wasbakje zit direct naast de badkamer.
BIJZONDERHEDEN
+ Heerlijk licht 3-kamerappartement met balkon van 75m2
+ Rustig en groen wonen in het centrum
+ Appartement kan naar eigen wens worden gemoderniseerd
+ Twee goede slaapkamers
+ Erfpacht is tot 31 mei 2041 afgekocht en eeuwigdurende erfpacht is afgekocht
+ Berging in de onderbouw
+ Professioneel beheer door Arlanda VVE beheer, MJOP aanwezig
+ De servicekosten zijn € 159 per maand
+ Oplevering in overleg, kan vlot
Kijk voor meer informatie naar de video, foto’s, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra
+++
Bright and spacious apartment (75m2) on the top floor of a small building complex from 1990 on the quiet Wittenburg ‘island’ in Amsterdam Center. The apartment has a spacious living room with adjacent the covered balcony on the south. The kitchen is at the rear and has enough space for a dining table. Two bedrooms with a beautiful view of the green inner garden and the water of the Kattenburgervaart. The bathroom and a separate toilet are in the hall. The apartment has a storage room in the lower classes. The perpetual lease has also been bought. Do you want to decorate and renovate this nice apartment to your own taste? Then come and have a look, we will be happy to receive you!
SURROUNDINGS
The apartment is located on the quiet ‘island’ of Wittenburg in the city centre. The Jan Witheijnstraat is a spacious street with water and greenery all around the building. In the Czaar Peterstraat you’ll find excellent shops, good restaurants and nice coffee bars. There are also plenty of local stores for your daily groceries. It’s a quiet neighbourhood but with plenty of entertainment right around the corner like the Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan ‘t IJ, Dappermarkt, the Public Library and the Nieuwmarkt with its organic Saturday market.
It offers wonderfully quiet living but only a stone's throw from the city centre. You can reach Dam Square and Central Station in 10 minutes by bike. The apartment is very easily accessible by both public transport as well as by car via the Amsterdam motorway A10. Parking your car is easy in front of the door, there is plenty of space.
ENTRANCE
From the street side you will arrive on the third floor through the joint closed off entrance.
The hallway in the apartment is nice and spacious and gives access to all rooms.
LIVING ROOM
The living room is wonderfully bright because of the many windows and has enough space for some cosy nooks & crannies. Both the hallway and the kitchen give access to the living room and from here you also step right onto the covered balcony.
BALCONY
The balcony faces south and is large enough to fit a small dining table and a lounge chair.
From here you have a view on the greenery.
KITCHEN
The kitchen is located at the rear, overlooking the Kattenburgervaart-canal. The simple Bruynzeel kitchen has a separate 4-burner gas stove with extractor hood, kitchen unit and a seperate fridge/freezer. In the kitchen you’ll find a separate cupboard for the central heating boiler and another handy storage space. There’s also enough room for a dining table.
2 BEDROOMS
The two bedrooms are right next to each other and overlook the greenery of the quiet courtyard garden and canal.
BATHROOM
The simple bathroom has a sink and a walk -in shower. The washing machine connection is also in here. The seperate toilet with the washbasin is right next to the bathroom.
PARTICULARITIES
+ Wonderfully light 3-room apartment with 75m2 balcony
+ Living quiet and green in the centre
+ Apartment can be modernized according to your own wishes
+ Two good sized bedrooms
+ Leasehold is bought off until May 31, 2041, the perpetual leasehold has been bought off
+ Storage room in the basement
+ Professional HOA management by Arlanda VVE Beheer, MJOP (multi yeap plan) available
+ Monthly service costs are € 159
+ Delivery in consultation, is easy
For more information, take a look at the video, photos, the digital brochure and floor plan. To plan an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions you can contact selling broker: Susanne Dijkstra
+++
