Beschrijving
Wegens grote belangstelling kunnen er geen bezichtigingen meer worden ingepland.
Goed ingedeeld appartement (56m2) op eigen grond in de populaire Helmersbuurt in Oud West. Het appartement op de tweede etage heeft twee goede slaapkamers, een balkon op het zuiden en is heerlijk licht en dat op steenworp afstand van het Vondelpark. Ook is er een open keuken met gezellige bar, een Frans balkon en dat alles om de hoek van de gezellige winkelstraat de Jan Pieter Heijestraat. Zie de video en boek een bezichtiging, we ontvangen je graag!
+ for English see below +
OMGEVING
Het appartement ligt in het mooiste stuk van Oud West, op nog geen 100 meter van het Vondelpark. Het park, met het Blauwe Theehuis, maar ook de tennisbanen van de Kattenlaan vormen bijna de voortuin van dit huis. De populaire ‘Hallen’, de Overtoom met alle hippe winkels en de Jan Pieter Heijestraat voor de dagelijkse boodschappen liggen direct om de hoek. Denk aan de lekkere broden en wijnen van Levain et le Vin en de populaire Golden Brown Bar.
Op de Overtoom stap je snel in tram 1 en in de Kinkerstraat is tram 17 je verbinding met de rest van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken.
ENTREE
Via het gezamenlijke entree stap je in het appartement.
LIVING & KEUKEN
Aan de voorzijde de woonkamer met open keuken en bar. De woonkamer is mooi breed met twee ramen en een Frans balkon met openslaande deuren. Hier dus lekker veel licht en een prettige sfeer. De witte keuken met gezellige bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer.
2 SLAAPKAMERS
Aan de rustige achterzijde liggen de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dubbel bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is iets kleiner van formaat, maar volstaat prima als kinder- of als werkkamer. Ook is hier een aparte kast voor de wasmachine en de CV-ketel.
BALKON
Aan de achterzijde ligt het balkon over de volle breedte van het appartement. Hier is het lekker genieten van de zon, aangezien het balkon op het zuiden ligt. Een pluspunt is dat je vanaf beide slaapkamers op je balkon kunt stappen. Voor aan de woonkamer is een frans balkon met openslaande deuren.
BADKAMER
De verzorgde badkamer ligt in het midden van het appartement. De badkamer heeft een bad met douche, het toilet en een wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN
+ Licht en goed ingedeeld appartement van 56m2
+ Eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht
+ Balkon op het zuiden en voor een Frans balkon
+ Houten raamkozijnen met dubbel glas
+ Kleine VVE van 3 leden met reserve voor onderhoud
+ Servicekosten zijn € 84,50 per maand
+ Levering kan snel, in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.
+++
Due to great interest, viewings can no longer be scheduled.
Well laid out apartment (56m2) on private land in the popular Helmers-neighborhood in Oud West. The apartment on the second floor has two good sized bedrooms, a south-facing balcony and is wonderfully bright and just a stone's throw from Vondelpark. There’s also an open kitchen with a cozy bar, a French balcony and all just around the corner from the pleasant shopping street Jan Pieter Heijestraat. Watch the video and book a viewing; we look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
The apartment is located in the most beautiful part of Oud West, less than 100 meters from the Vondelpark. The park, with the Blauwe Theehuis, but also the Kattenlaan tennis courts are almost the garden to this apartment. The popular 'Hallen', the Overtoom with all its trendy shops and the Jan Pieter Heijestraat for your daily shopping, are just around the corner. Think of the delicious breads and wines of ‘Levain et le Vin’ and the trendy Golden Brown Bar.
You can easily catch tramline 1 on the Overtoom and on the Kinkerstraat line 17 is your direct connection to the rest of the city. By car you’re within a few minutes on the Amsterdam motorway A10-west (via S106). The city center can be reached quickly and easily on foot or by bicycle.
ENTRANCE
You enter the apartment through the communal entrance.
LIVING & KITCHEN
Located at the front is the living room with an open kitchen and bar. The living room is beautiful and wide with two windows and a French balcony with patio doors. So there’s a lot of light and a pleasant atmosphere. The white kitchen with a cozy bar is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, oven, dishwasher and refrigerator. There’s a laminate floor throughout the apartment.
2 BEDROOMS
The 2 bedrooms are located at the quiet rear. The master bedroom has enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is slightly smaller in size but is big enough for a children's room or an office. There’s also a separate cupboard for the washing machine and central heating boiler.
BALCONY
At the rear is the balcony over the full width of the apartment. Here you can enjoy the sun, since the balcony faces south. A plus is that you can step onto your balcony from both bedrooms. In front of the living room is a French balcony with patio doors.
BATHROOM
The well-kept bathroom is in the middle of the apartment. The bathroom has a bathtub with shower, toilet and washbasin.
PARTICULARITIES
+ Bright and well laid out apartment of 56m2
+ Own land, so there’s no leasehold
+ Balcony on the south and at the front side a French balcony
+ Wooden window frames with double glazing
+ Small VVE of 3 members with reserve for maintenance
+ Service costs are € 84,50 per month
+ Delivery can be fast, in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.
