Beschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement van 37m2 in de gezellige Jordaan. Gelegen op de 3e etage, op eigen grond. Authentieke jaren ‘30 details, zoals hoge plafonds en glas-in-lood, geven het appartement karakter. De vloerverwarming, Marmoleum vloer en duurzame isolatie bieden comfort. Lichte slaapkamer aan rustige achterzijde. Mooie keuken met uitzicht op de binnentuin. Moderne badkamer met inloopdouche.
Het appartement heeft een ruime berging van 5m2, inclusief wasmachine aansluiting en splinternieuwe HRE-combiketel, op de 4e etage. Vanuit daar bereik je het privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad.
+ for English see below +
OMGEVING
De Willemsstraat ligt in de bruisende Jordaan. Om de hoek vind je de Noordermarkt, Westerstraat en Grachtengordel. Denk aan heerlijke koffie bij Bruno’s of SAINT-JEAN, delicatessen en broodjes bij J.W.O. of Leauf en borrelen bij Kikkie van de Prinsensluis of Café Twee Prinsen. Behoefte aan natuur? Het Westerpark ligt op steenworp afstand. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van OV en uitvalswegen naar de A10.
WOONKAMER
De woonkamer voelt door de slimme indeling en hoge plafonds opvallend licht en ruimtelijk aan. De drie ramen zijn voorzien van origineel glas-in-lood. Ook andere originele jaren ’30 details, zoals de marmeren schouw en houtwerk, zijn uitgevoerd in art deco stijl.
KEUKEN
De recent gerenoveerde keuken heeft een praktische indeling met ruime kasten en lades, een koel-vries combinatie en apparatuur. Het keukenraam biedt uitzicht op de binnentuin.
SLAAPKAMER
Ook de lichte slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Deze beschikt over een aparte thermostaat voor de vloerverwarming.
BADKAMER
De moderne badkamer bevat een toilet, fonteintje en ruime inloopdouche. En een originele terrazzo gietvloer.
BERGING
Het appartement beschikt over een ruime berging van 5m2 op de 4e etage. Inclusief wasmachine aansluiting, elektra, radiator en splinternieuwe HRE-combiketel.
DAKTERRAS
Het zonnige dakterras (6,5m2) is eind 2024 compleet vernieuwd. Hier heb je een adembenemend uitzicht over de Jordaan, inclusief de Westertoren en Noorderkerk. Zelfs de Zuidas is te zien vanaf deze hoogte.
RENOVATIES
Het appartement is in juni 2021 compleet gestript en opnieuw opgebouwd. Dit betekent nieuw elektra- en leidingwerk. Duurzame muur-, vloer-, en plafondisolatie. Vloerverwarming met twee aparte thermostaten en een strakke Marmoleum vloer. Glad gestucte muren en nieuw lichtplan. In 2025 is de keuken gerenoveerd.
BIJZONDERHEDEN
+ Turn-key
+ Licht en stijlvol gerenoveerd appartement van 37m2 in de Jordaan
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Privé dakterras – recent vernieuwd - met hele dag zon
+ Ruime berging van 5m2 met elektra en verwarming
+ Verbouwd met duurzame materialen
+ Lage stookkosten, want goed geïsoleerd, label C
+ Servicekosten € 152 per maand
+ Professioneel VVE-beheer door Parel Beheer, MJOP aanwezig
+ Oplevering kan snel, in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers
++++++++
Beautifully renovated apartment of 37m2 in the popular Jordaan area. Situated on the 3rd floor, freehold ownership. Authentic 1930’s details, such as high ceilings and stained-glass windows, add character. The underfloor heating, Marmoleum flooring, and sustainable insulation, create comfort. Bright bedroom at the tranquil back of the apartment. Cosy kitchen overlooking the courtyard garden. Modern bathroom with walk-in shower.
The apartment has a spacious storage room of 5m2 on the 4th floor, including washing machine connections as well as a brand new HRE gas-fired boiler. From here, you have access to the private roof terrace with stunning views of the city.
AREA
The Willemsstraat is located in the bustling Jordaan area. Around the corner, you will find the Noordermarkt, Westerstraat and canals. Think delicious coffee at Bruno’s or SAINT-JEAN, delicatessen and sandwiches at J.W.O. or Leauf, and drinks at Kikkie van de Prinsensluis or Café Twee Prinsen. Craving nature? The Westerpark is only a stone’s throw away. The apartment is conveniently located in terms of public transport and arterial roads to the A10.
LIVING
The living room feels exceptionally light and spacious due to its smart lay-out and high ceilings. All three windows include original stained glass. Other original 1930’s details, like the marble fireplace and woodwork, are also designed in art deco style.
KITCHEN
The recently renovated kitchen has a practical lay-out, with spacious cabinets, drawers, a fridge-freezer and appliances. The kitchen window overlooks the courtyard garden.
BEDROOM
The bright bedroom is also located at the tranquil back of the apartment. It has a separate thermostat for the underfloor heating.
BATHROOM
The modern bathroom includes a toilet, sink and spacious walk-in shower. And original terrazzo flooring.
STORAGE
The apartment has a spacious storage room of 5m2 on the 4th floor, including washing machine connections, electricity, radiator and a brand new HRE gas-fired boiler.
ROOF TERRACE
The sunny roof terrace (6,5m2) has been completely renewed at the end of 2024. It offers breathtaking views of the Jordaan area, including the Westertoren and Noorderkerk. Even the Zuidas can be spotted from this height.
HIGHLIGHTS
+ Turn-key
+ Light and beautifully renovated apartment of 37m2 in Jordaan
+ Freehold ownership, no leasehold
+ Private – recently renewed – sunny roof terrace
+ Spacious storage room of van 5m2 with electricity and heating
+ Renovated with sustainable materials
+ Low energy costs, extensively insulated, label C
+ Service costs € 152 per month
+ Professional management by Parel Beheer, incl. multi-year maintenance plan
+ Fast delivery possible, in consultation
For more information, please watch the video, the digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers
