Beschrijving
Royaal en goed gerenoveerde eengezinswoning aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘Aetsveldse Polder’ in Weesp. De woning ligt aan een gezellig hofje aan de Lakenkopersweg en is door de huidige bewoners smaakvol en slim verbouwd. De woning heeft een goede indeling met een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer en leuke tuin op het zuiden. Het is hier heerlijk rustig wonen met een mooie tuin, een achterom en makkelijke toegang tot het natuurgebied. Laat je inspireren door de video en bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij ontvangen je graag!
OMGEVING
De woning ligt in de rustige woonwijk Aetsveld. In 5 minuten fietsen ben je al in het gezellige historische centrum van Weesp. Weesp heeft de mooie combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. De vele terrassen aan bijvoorbeeld de Herengracht -met als frisse nieuwkomer ‘de Wispe Brouwerij’ in de Laurentiuskerk- en de leuke boetiekjes en winkeltjes in de Nieuwstraat en Slijkstraat maken het een gezellig overzichtelijk stadje. Ook kun je op de fiets of wandelend genieten van de mooie natuur in de omgeving.
De woonwijk Aetsveld zelf is ruim van opzet met meerdere speelgelegenheden voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een ruim aanbod van basisscholen en sportclubs en is de buurtsupermarkt op loopafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9 en A10 richting Amsterdam en Utrecht. Vanuit het treinstation ben je in 15 minuten in Amsterdam en Schiphol is op 22 minuten reisafstand.
BEGANE GROND
Aan de voorkant van de woning kom je binnen in de hal met bergkast en toilet. Bij binnenkomst door de glas-met-stalen-frame deuren naar de woonkamer valt je oog direct op de gehele ruimte en prachtige tuin. De glazen pui (Solarlux), met harmonicadeuren, is over de volle breedte van de achtergevel en zorgt samen met het daklicht voor lekker veel licht binnen. Deze pui kun je in zijn geheel openschuiven, zodat in de zomermaanden de tuin een verlengstuk van je woonkamer en keuken is. De woonkamer heeft een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier is genoeg ruimte voor een eethoek, zithoek en een speelhoek voor de kinderen.
De grote open hoekkeuken ligt aan de voorkant. De witte keuken heeft een mooi werkblad van composiet en is voorzien van alle moderne apparatuur zoals: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel vriescombinatie, combimagnetron (alles Siemens) en een Quooker kokend-waterkraan. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
TUIN
De fraai aangelegde tuin op het zuiden heeft bijna de gehele dag zon en biedt veel privacy. De tuin is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd met een massieve pergola van kwaliteitshout en stalen borders. Er is een irrigatiesysteem door de hele tuin met waterdruppelaar en tuinverlichting. De hoge kwaliteit tegels zijn makkelijk schoon te houden. Ook is er een op maat gemaakt schaduwdoek, dat snel op te hangen en makkelijk weg te halen is.
EERSTE VERDIEPING
In de hal is de trap naar de slaap-etage. Hier zijn drie ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. Ook is hier een ruime inloopkast (4,5 m2) waar makkelijk een tweede badkamer van gemaakt kan worden omdat de leidingen er allemaal al zitten. Er is ook een kast met de cv-ketel, waar nog genoeg opberg-of droogruimte is.
TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping is in 2010 opgebouwd. Deze verdieping heeft een slaapkamer aan de tuinzijde en een royale badkamer. De badkamer heeft een lekker diep bad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
BERGING
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde houten berging met elektra en stopcontacten, voor bijvoorbeeld (elektrische) fietsen.
BIJZONDERHEDEN
+ Ruime, uitgebouwde, hofjeswoning aan de Aetsveldse Polder
+ Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met uitbouw en opbouw
+ Zonnige tuin op het zuiden met achterom
+ Vloerverwarming begane grond
+ Vier goede slaapkamers
+ Veel bergruimte in de woning
+ 10 Zonnepanelen
+ Eigen grond
+ Gratis parkeren voor de deur
+ Veel privacy en zicht op de groene polder
+ Levering in overleg
Bekijk voor meer informatie de video, de digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++
Spacious and well-renovated family home close to the beautiful nature reserve 'Aetsveldse Polder' in Weesp. The house is located on a cosy courtyard on the Lakenkopersweg and has been tastefully and cleverly renovated by the current residents. The house has a convenient layout with a bright living room, open kitchen, 4 bedrooms, a spacious bathroom and a lovely south-facing garden. It is wonderfully peaceful here with a beautiful garden (with a back entrance) and easy access to the nature reserve. Get inspired by the video and feel free to call us to make an appointment. We look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
The house is located in the quiet residential area of Aetsveld. Just a 5-minute bike ride to the cosy historic centre of Weesp. Weesp has a beautiful combination of urban allure and friendly conviviality. The many terraces on the Herengracht -with newcomer Wispe Brouwerij (brewery) in the Laurentius church -and the nice boutiques and shops in the Nieuwstraat and Slijkstraat make it a pleasantly convenient town. You can also enjoy the beautiful nature in the area by bike or on foot.
The Aetsveld residential area itself is spacious with several children’s playgrounds and ample parking. There is also a wide range of primary schools and sports clubs and a local supermarket is within walking distance. The neighbourhood is conveniently located near the A1, A9 and A10 highways towards Amsterdam and Utrecht. By train Amsterdam can be reached in 15 minutes and Schiphol Airport in 22.
GROUND FLOOR
At the front of the house, you enter the hallway with a storage cupboard and toilet. Upon entering through the glass and steel frame doors to the living room, your eye is immediately drawn to the entire space and beautiful garden. The glass facade (Solarlux), with concertina (folding) doors, spans the entire width of the rear façade, together with the skylight, provides plenty of light coming in. As you can completely open them, in summertime the garden becomes an extension of your living room and kitchen. The living room has PVC flooring and underfloor heating. There is enough space here for both a dining and sitting area as well as a play area for the children.
The large open corner kitchen is located at the front. The white kitchen has a beautiful composite worktop and is equipped with all modern appliances such as: a ceramic hob with extractor hood, dishwasher, fridge freezer, combination microwave-oven (all Siemens) and a Quooker boiling water tap. There is more than enough space to place a large dining table.
GARDEN
The beautifully landscaped south-facing garden enjoys sunshine almost all day long and offers plenty of privacy. The garden was completely redesigned in 2021 with a solid pergola made of quality wood and steel borders. There is an irrigation system throughout the garden with water drippers and garden lighting. The high-quality tiles are easy to keep clean. There is also a custom-made shade tarp, which can be hung and removed easily.
FIRST FLOOR
In the hallway is the staircase to the bedroom floor. There are three spacious bedrooms here. One at the front and two at the garden side. There is also a spacious walk-in closet (4.5 m2) that could easily be converted into a second bathroom because all the piping is already there. There is also a closet with the central heating boiler, which also has enough storage or drying space.
SECOND FLOOR
The top floor was added in 2010. This floor has a bedroom on the garden side and a spacious bathroom. The bathroom has a nice deep bathtub, a walk-in shower, washbasin, and a toilet. There is also a separate room for the washing machine and dryer.
STORAGE SHED
At the front of the house is an attached wooden storage shed with electricity and sockets, for example for (electric) bikes.
DETAILS
+ A spacious, extended, courtyard house next to Aetsveldse Polder
+ Beautifully renovated family home with both ground floor as well as top floor extensions
+ Sunny garden facing south with back entrance
+ Underfloor heating on the ground floor
+ Four good sized bedrooms
+ Lots of storage space
+ 10 solar panels
+ Private land
+ Free parking in front of the door
+ Lots of privacy and a view of the green polder
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and floor plan.
To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.
